Популярные поселки
Ленинградское шоссе: обзор таунхаусов, коттеджей, участков
Ленинградское шоссе, расположенное к северо-западу
от Москвы, можно считать трассой № 1 по важности экономики и интенсивности
движения транспорта, потому что оно связывает между собой две столицы России. Но,
несмотря на это, загородных коттеджей в этом направлении не очень много. По
словам экспертов, максимальное количество поселков не превышает четырех
десятков. Ленинградка – это скорее современный пригород, нежели загород. К тому
же, первые 25 километров от МКАД занимают Химки, Сходня, Зеленоград и Долгопрудный.
Зато в немногочисленных коттеджных поселках по Ленинградскому шоссе можно
купить дом по сравнительно недорогой цене. Так, например, в поселке Мечта
готовый коттедж обойдется в среднем в 8 миллионов рублей, а если с отделкой под
ключ, то за него придется заплатить около 12 миллионов рублей. Примерно такая
же стоимость коттеджных домов отмечается в «Олимпийской деревне Новогорск»,
«Новой Пальмире» и других поселках.
Что касается участков с подрядом, то предложений на рынке тоже не так много. Эксперты смогли назвать только два поселка, где предлагаются такие участки – это поселок «Морозов в 18 километрах от МКАД и проект «Экогород Векшино», расположенный в 35 километрах от МКАД. Других предложений не было найдено в этом направлении.
Участков без подряда предлагается гораздо больше. В данном случае можно даже говорить о полноценном рынке земельных участков. У потенциальных покупателей есть большой выбор. Например, в поселках Солнечногорского района можно купить УПБ за 200 тысяч рублей за сотку. Но стоимость может быть ниже, есть в населенном пункте мало объектов инфраструктуры.
Таунхаусы в направлении Ленинградки имеются преимущественно в районе Солнечногорска и близко к Химкам. Из-за близкого расположения к столице, развитой инфраструктуры и транспортной доступности таунхаусы пользуются большим спросом. Одни из самых популярных проектов являются «Маленькая Шотландия», «Город Набережных», «Три озера».
Ленинградское шоссе – это довольно специфичное направление. Так, в Солнечногорском районе оно достаточно урбанизировано. Там чистая экология удачно сочетается с городским образом жизни. Более отдаленные участки имеют хорошую перспективу развития, потому что в скором времени завершается строительство основной трассы.
Что касается участков с подрядом, то предложений на рынке тоже не так много. Эксперты смогли назвать только два поселка, где предлагаются такие участки – это поселок «Морозов в 18 километрах от МКАД и проект «Экогород Векшино», расположенный в 35 километрах от МКАД. Других предложений не было найдено в этом направлении.
Участков без подряда предлагается гораздо больше. В данном случае можно даже говорить о полноценном рынке земельных участков. У потенциальных покупателей есть большой выбор. Например, в поселках Солнечногорского района можно купить УПБ за 200 тысяч рублей за сотку. Но стоимость может быть ниже, есть в населенном пункте мало объектов инфраструктуры.
Таунхаусы в направлении Ленинградки имеются преимущественно в районе Солнечногорска и близко к Химкам. Из-за близкого расположения к столице, развитой инфраструктуры и транспортной доступности таунхаусы пользуются большим спросом. Одни из самых популярных проектов являются «Маленькая Шотландия», «Город Набережных», «Три озера».
Ленинградское шоссе – это довольно специфичное направление. Так, в Солнечногорском районе оно достаточно урбанизировано. Там чистая экология удачно сочетается с городским образом жизни. Более отдаленные участки имеют хорошую перспективу развития, потому что в скором времени завершается строительство основной трассы.
30.10.2014
ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ
- Вторичный рынок загородной недвижимости
- Эксперты составили рейтинг дешевого загородного жилья в Подмосковье
- Бюджетные предложения подмосковной недвижимости на самых пупулярных автотра ...
- Калужское направление привлекает все больше покупателей загородного жилья
- Какую дачу можно купить в Подмосковье за 1 млн рублей