Популярные поселки

Рынок новостроек Москвы: самая дорогая квартира дороже самой дешевой почти в 600 раз

Рынок новостроек Москвы: самая дорогая квартира дороже самой дешевой почти в 600 раз

По данным агентств IntermarkSavills и «НДВ-Недвижимость», разница в цене между самой дорогой и самой дешевой квартирой, реализуемой на первичном рынке столицы (в пределах МКАД), превышает 2,46 млрд. рублей*. При этом самая дорогая квартира стоит в 594 раза дороже самой дешевой в пределах МКАД, в 747 раз — за пределами МКАД, в 1027 раз — в НАО, в 1369 раз — в ТАО.


По данным IntermarkSavills квартиры из пятерки самых дорогих в столице находятся в районах Якиманки, Остоженки, Хамовников и Патриарших прудов. Все предложения представляют собой пентхаусы площадью от 350 до 663 метров с террасами. 


Самое дорогое предложение расположено в многофункциональном комплексе «Негоциант» на Большой Якиманке. Апартаменты с выходом на открытую террасу с подогревом и видами на Храм Христа Спасителя реализуются с отделкой и дизайнерской мебелью на выбор покупателя. 


На втором месте в списке самых дорогих предложений апартаменты в клубном доме Golden Mile Private Residences на Золотой Миле с большой террасой и бассейном на кровле. 


Тройку самых дорогостоящих предложений замыкает пентхаус в ЖК Barkli Virgin House, занимающий 7-й этаж комплекса и обладающий эксплуатируемой кровлей.


На четвертом месте - двухуровневый пентхаус с террасой и камином, расположенный на 7-8 этажах готового клубного дома «Булгаков» в районе Патриарших прудов. Дом отличает дизайнерская подсветка, красивые фасады с французскими окнами, уютное лобби с каминным залом и библиотекой. Дизайн интерьеров общественных пространств дома принадлежит известному международному бюро Swanke Hayden. 


Пятую позицию среди самых дорогих предложений занимает пентхаус с видами на МГУ и Воробьевы горы в одном из четырех особняков Knightsbridge Private Park в Хамовниках. Жилой комплекс располагает собственным английским парком площадью 2 га (спроектирован знаменитым британским ландшафтным дизайнером Крисом Бердшоу), а также инфраструктурой премиального уровня, включающей в себя детский сад, лаундж-кафе и wellness – центр с бассейном.


По подсчетам«НДВ-Недвижимость», наименее дорогие предложения на первичном рынке Старой Москвы находятся в домах на начальной стадии строительства, которые будут достроены только в 2016-2017 гг. В границах Новой Москвы наиболее доступные предложения будут построены к концу 2015 – 2016 гг. 


Самая дешевая квартира в пределах МКАД находится в Останкинском районе, ее цена составляет 4,15 млн руб., а площадь – 20,8 кв. м. Ориентировочный срок сдачи первых корпусов проекта — IV кв. 2016 г. Цена самой дешевой квартиры за МКАД составляет 3,3 млн рублей. Квартира площадью 30,8 кв. м продается в жилом доме в Северном районе. Первые корпуса проекта будут сданы во II кв. 2017 г. 


Минимальная стоимость жилья на первичном рынке НАО составляет 2,4 млн руб. По этой цене можно купить студию в строящемся доме в поселении Филимоновском площадью 25,94 кв. м. Дом обещают достроить к концу 2015 г. Самое дешевое предложение ТАО составляет 1,8 млн руб. в Новофедоровском поселении. Данная квартира площадью 33,6 кв. м находится в строящемся доме с ориентировочным сроком сдачи в IV квартале 2016 года.

* По курсу 65 рублей за 1 доллар США

ТОП-5 самых дорогих предложений по данным IntermarkSavills:


Название проекта

Адрес

Жилая

пло-щадь

Площадь террас и кровли

Общая стоимость долл. США

Комментарий

1. Негоциант

Большая Якиманка ул., 2

559,5

58,7

 

$37914 500

Пентхаус на 6 этаже с отделкой и эксклюзивной дизайнерской мебелью на выбор: Giacomo Rossetti, Fendi, Bentley Home, Herritage

2. Golden Mile Private Residences

Остоженка ул., 9

414,88

458

 

$28082 500

Пентхаус без отделки, занимает
6-й этаж, второй уровень - терраса

3. Barkli Virgin House

Зачатьевский 1-й пер., 8/9

350

346

 

$ 26000000

Пентхаус без отделки, занимает
7-й этаж комплекса, обладает эксплуатируемой кровлей

4. Булгаков

Большой Козихинский пер., 25

663

-

 

$24000 000

Двухуровневый пентхаус без отделки, расположен на 7-8-м этаже

5. Knightsbridge Private Park

Кооперативная ул., 16

406,5

274,6

 

$20044000

Пентхаус без отделки с террасой, находится на 7-м этаже




За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:

Оксана Кобзарева, IntermarkSavills

Тел. 89636447787

E-mail: o.kobzareva@intermarksavills.ru

Мария Елова, НДВ Недвижимость

Тел: +7903285 03 53

E-mail: m.elova@ndv.ru



20.03.2015

Начните обсуждение

Добавить комментарий
Имя:*
Комментарий:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите код: *
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить код