Популярные поселки

Минфин предлагает ужесточить условия льгот при продаже недвижимости

Минфин предлагает ужесточить условия льгот при продаже недвижимости

 Минфин России предлагает ужесточить условия получения налоговой льготы при продаже недвижимости гражданами.


Пока продажа жилой недвижимости, находящейся в собственности более трех лет, не облагается подоходным налогом. В случае, если жилье находится в собственности одного владельца менее трех лет, при продаже он обязан уплатить налог - 13% от суммы дохода, превышающей 1 миллион рублей.

Согласно инициативе Минфина, льготой можно будет воспользоваться, только если кроме продаваемого объекта человеку принадлежит еще не более трех. Иными словами тот, кто владеет участком, домом, квартирой и двумя долями, не сможет воспользоваться льготой.

Нежилую недвижимость, например, гараж, и жилую суммировать, не будут. Также будут введены специальные правила и для долей. Кроме того, будет сохранена возможность заплатить налог не со всего дохода от продажи недвижимости, а только за вычетом расходов на ее покупку. Воспользоваться льготой можно будет несколько раз.

Подобная инициатива Минфина, по мнению, экспертов, никак не отразится на рынке жилой недвижимости в целом.

"При покупки квартиры, дома или другой недвижимости, налоги - это то, на что человек обращает внимание чуть ли не в последнюю очередь, - уверен директор юридического департамента компании Penny Lane Realty Сергей Поправка. - К тому же, при совершении сделки, как правило, указывается не реальная стоимость объекта, а та сумма, которая поможет избежать уплаты налогов. Поэтому даже если льгота будет отменена совсем, то люди просто начнут чаще пользоваться банковскими ячейками. Ни к чему другому это больше не приведет".

Источник: Российская газета



06.05.2013

Начните обсуждение