Популярные поселки

В сегменте малоэтажной застройки увеличивается инвестиционная привлекательность

В сегменте малоэтажной застройки увеличивается инвестиционная привлекательность
На рынке недвижимости в Московской области на сегодняшний день застройщики предпочитают переводить малоэтажный формат жилья в многоэтажный. Для девелоперов это более выгодный вариант, но только не для потенциальных покупателей. В ближайшие годы на фоне изменений будет существенно сокращаться количество предложений в сегменте малоэтажного жилья. Специалисты делают прогнозы, что небольшой выбор на фоне активного покупательского спроса может привести в результате к повышенной стоимости, а также увеличению инвестиционной привлекательности.

Малоэтажные дома стали вытеснять многоэтажки с 2010 года. Люди отдают предпочтение малоквартирным домам, потому что они зачастую строятся ближе к природе и по причине небольшой плотности населения. К тому же, практически во всех малоэтажных жилых комплексах Московской области в состав входят социальные инфраструктурные объекты, в том числе детский сад.

Цены на квартиры в малоэтажных домах в Подмосковье разные, зависят от того, где расположен жилой комплекс, какова там транспортная доступность, есть ли там собственные объекты инфраструктуры. Кроме того, стоимость меняется на разных стадиях готовности. Самые дорогостоящие направления, как правило, считаются запад и северо-запад. На востоке и юго-востоке области более дешевый ценовой диапазон на квартиры в малоэтажках.

Несмотря на массу преимуществ малоэтажного жилья, девелоперы отмечают, что часть людей по-прежнему выбирают квартиру в многоэтажке, пусть даже низкокачественной, потому что она им кажется привычнее.

У застройщиков интерес к малоэтажным комплексам снижается из-за дорогой земли и довольно высокой себестоимости строительства. Им просто невыгодна малоквартирная застройка.

21.04.2015

Начните обсуждение

Добавить комментарий
Имя:*
Комментарий:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите код: *
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить код