Наибольшим спросом пользуется дешевое загородное жилье

Отдел загородной недвижимости всем известной компании «ИНКОМ» подвел итоги за второй квартал текущего года. Результаты показали, что 82% спроса на рынке загородной недвижимости занимает жилье класса «эконом». Этот показатель является рекордным за последние годы.

В сообщении говорится: «Во втором квартале текущего года объем предложения недвижимости эконом-класса остался стабильным, однако спрос вырос до рекордной величины – 82%».

Сотрудники фирмы объясняют, что такая ситуация сложилась не в результате увеличения количества сделок с недвижимостью по минимальной стоимости, а в результате общего провала рынка, когда сильно просели объемы продаж жилья в средней и высокой ценовой категории, благодаря чему в общем совокупном объеме реализации  выросла доля объектов эконом-класса. Рост удельного веса дешевого жилья произошел, в основном, за счет сокращения доли объектов комфорт- и бизнес-класса до 13% и 3% соответственно, что также является историческим рекордом.

Сложившаяся кризисная ситуация в экономике вносит свою лепту. Резко уменьшилось количество покупателей, приобретающих загородные дома для проживания в период отпусков или как второе жилье. Приобретение с целью инвестирования можно сказать прекратилось.  Большинство сделок совершается с целью дальнейшего постоянного проживания.

«За первое полугодие текущего года удельный вес квартир в малоэтажных новостройках немного увеличился по сравнению с концом прошлого года и достиг 29%. На уровне 2% остановились продажи таунхаусов, поскольку на сегодняшний день объем предложения в этом сегменте значительно выше объема спроса», - говорится в докладе.