Популярные поселки

Зафиксирован рост цен на подмосковные коттеджи

Зафиксирован рост цен на подмосковные коттеджи

Эксперты отмечают рост цен на загородном рынке жилья. Наиболее активно дорожают коттеджи. Подсчеты, подтверждающие такую динамику, провели сотрудники компании «ИНКОМ-Недвижимость».

За последний год стоимость подмосковных коттеджей возросла на 3 млн рублей или на 22,6%. Эксперты связывают это с нехваткой бюджетного предложения. Совокупный спрос на рынке загородной недвижимости вырос на 16% за год. По итогам второго квартала 2016 года заключили сделки с 3580 лотами, в третьем — 4100. Наиболее продаваемыми стали участки без подряда — более половины всех покупок. Вместе с тем спрос на них существенно снижается, а цены остаются стабильными на протяжении последних 12 месяцев. Если в третьем квартале 2015 года на долю участков приходилось более 60% в совокупной структуре спроса, то в текущем году — на 11 пп меньше. На втором месте — ИЖС. Такие объекты считаются доступными, им отдали предпочтение 33% покупателей загородной недвижимости. Доля коттеджей, как наиболее активно дорожающего загородного жилья, пока незначительна в общей структуре — около 8%.

Если делить недвижимость по классам, то больше всего сделок заключили с жильем категории «эконом» — свыше 75% от общего количества. На комфорт-класс приходится 17% продаж, на бизнес-класс — около 4%, остальное — премиальный сегмент.


06.12.2016

Начните обсуждение

Добавить комментарий
Имя:*
Комментарий:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите код: *
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить код