Популярные поселки
Какие они, коттеджи в арендных поселках?
Сегодня у желающих почувствовать себя загородным жителем, но
при этом не приобретать в собственность дом, появилась возможность снять
коттедж в одном из доходных поселков, или дом, предлагаемый на правах
долгосрочной аренды на территории домов отдыха. Специалисты в области недвижимости говорят, что в последние
несколько лет Подмосковье столкнулось с дефицитом качественного предложения —
на рынке представлено чуть более 20 поселков на тысячу домов. Кстати, степень
наполняемости этих поселков достаточно велика.
Несмотря на то, что все существующие
предложения относятся к жилью класса элит. За последние пару лет ведущей тенденцией стало появление обособленных
домов предлагаемых на условиях аренды на территории комплекса «Арендный
городок», действующего в рамках коттеджного поселка «Никольская слобода». Арендные ставки на коттеджи доступными назвать просто язык не
поворачивается. Максимальный уровень
арендной платы, запрашиваемый собственники за загородный дом, был отмечен на
Рублево-Успенском шоссе, цена поражает своей заоблачностью - $23 500 за коттедж
в месяц.
Конечно, можно подобрать и более доступные варианты, стоимость которых будет сопоставима с ценой аренды трехкомнатной квартиры в спальном районе Москвы. Довольно распространена категория арендаторов, которая сдает собственные квартиры в столице, а на вырученные средства перебирается в арендные поселки. Еще одну категорию составляют экспаты, не готовые покупать недвижимость в черте города, а заинтересованные в комфортном временном проживании за городом.
Основные расценки
Стандартный коттедж - $ 5 — 10 тысяч в месяц.
Площадь - 150-250 м2.
Гостиная, кухня, две и более спален и санузлов.
Возможно наличие камина, бассейна.
Коттедж большей площади - $ 10 — 20 тысяч в месяц.
Благоустроенная территория на престижном направлении.
Дополнительные составляющие — беседка, бассейн, тренажерный зал, сауна теннисный корт и т.д.
Коттедж на северо-западном и западном направлении большей площади – от $ 30 тысяч в месяц.
Обязательные условия — масштабный приусадебный участок, наличие гостевых домиков, банных комплексов, каминных залов и т.д.
11.11.2013