Поселок таунхаусов "Никольский парк" ("Журавли")

Каким окружением может похвастать новый клубный проект загородной недвижимости ЖК «Никольский парк»  от компании «Метра Эстейт», расположенный в 12 километрах  от МКАД, в черте города Красногорска? Самым что ни на есть подходящим для такого малоэтажного объекта – это лес, водоем, дачи, причем очень приличные, детский оздоровительный лагерь. Тишина и спокойствие на окраине молодого красногорского микрорайона Опалиха, где, собственно, и находится наш ЖК, застроенный кирпичными таунхаусами и малоэтажными многоквартирными домами, последние мы в данной заметке рассматривать  не станем, так как на первичном рынке предложений в них не осталось. Скажем лишь, что  высота этих домов три этажа,  а количество – четыре.
 
Такие проекты как жилой комплекс «Никольский парк» не часто встретишь на рынке недвижимости Подмосковья в современных реалиях, уже готовые  двух- и трехэтажные дома ждут своих покупателей, в благоустроенном и свободном от всех неприятностей,  связанных со стройкой, месте, тихом и красивом. На территории комплекса достаточно зелено, дома возведены из светло-бежевого голландского кирпича в едином стиле, также в оформлении фасадов зданий использовали древесину. Коммуникации все городские, в ЖК «Никольский парк» работает  спутниковое ТВ и Интернет, в каждом доме установлен газовый котел. Площади квартир  в таунхаусах,  а всего их 83, варьируются от 248 до 312 кв. метров,  площадь придомового участка достигает 7 соток. Площади жилых помещений  впечатляют, даже в небольшом (в данном случае небольшом) таунхаусе в 248 квадратов можно насчитать три спальни от 18 до 23 кв. м. каждая,  два полноценных  санузла  с ванной и один гостевой. Здесь же, но на первом этаже расположена 42-метровая гостевая зона,  при том, что есть еще 20-метровая кухня и 15-метровый холл. Завершают набор полезных площадей летняя терраса, а также два машиноместа – одно  гаражное и одно придомовое. В трехэтажных домах жилых комнат, соответственно, становится больше,  размер  их практически  не меняется, но появляются гостиные в 50  с лишним кв. метров и мельчают санузлы.
 
Ну что ж, по своему внешнему виду, размерам жилых площадей и пакету коммуникаций загородный жилой комплекс «Никольский парк» вполне тянет на бизнес-класс,  цены на квартиры здесь, держатся на том же уровне. А вот чего проекту не хватает, как объекту заявленного класса, так это собственной инфраструктуры, охраняемая красивая территория, яркие детские площадки и прогулочные зоны, лес за забором – это все, конечно хорошо, но хочется увидеть в черте ЖК что-то более полезное, например магазин или хоть  и небольшой,  но детский сад, тем более, что стоит комплекс на окраине. Однако за покупками, за образованием,  за развлечениями и за удовлетворением прочих потребностей, жителям комплекса придется выезжать за пределы «Никольского парка» - в Опалиху, а возможно и в другие микрорайоны Красногорска. Поблизости инфраструктурные объекты, конечно, присутствуют,  но они не так уж  и многочисленны. Рассмотрим, что можно найти в 10 минутах езды от ЖК – супермаркет, автозаправочная, два частных и три городских детских сада, школа верховой езды, гольф-клуб, общеобразовательная школа, чуть дальше – торгово-развлекательный центр. Вот собственно и все. Всем ЖК «Никольский парк» хорош, но вот инфраструктурная составляющая все-таки немного подкачала,  по крайней мере именно так здесь обстояли дела весной 2015.