Популярные поселки

Коттеджный поселок «Княжье озеро»: за престиж придется платить

Коттеджный поселок «Княжье озеро»: за престиж придется платить

Коттеджный поселок «Княжье Озеро» расположен в 24 км от МКАД по Новорижскому шоссе в Истринском районе Московской области. Главные его достоинства – очень богатая инфраструктура, близость леса и особая атмосфера «места, где живут богатые и очень богатые люди».


Даже не буду рассказывать, как добиралась до «Княжьего озера» общественным транспортом. Цены на недвижимость в поселке стартуют от 19 млн.  рублей, и не думаю, что мой бесценный опыт, полученный в этом маленьком путешествии, пригодится  потенциальным покупателям, которые выезжать в поселок будут, скорее всего, на  личных автомобилях. Что стоит отметить, так это то, что  в общей сложности дорога от Москвы до поселка заняла у меня минут тридцать-сорок, и пробок практически  не было. 

У поселка

Коттеджный поселок «Княжье озеро»: за престиж придется платить 

Покинув транспортное средство у поселка, первое, на что  я обратила внимание, был  вход  в сам поселок, оформленный под замок: огромные «въездные» ворота и самые что ни на есть настоящие башни.

Въездные ворота

Коттеджный поселок «Княжье озеро»: за престиж придется платить

За воротами виднелись роскошные особняки, от вида которых у меня закружилась голова. В непосредственной близости от  поселка активная трасса и смешанный лес, а возле въезда в КП «Графские пруды» расположены фитнесс-центр и автомойка, а также магазинчики экологически чистых продуктов,  если верить  вывескам. Охрана в поселке, как и положено ему по статусу, серьёзная.  Без звонка из офиса продаж, в котором подтвердили –  я действительно держу путь к ним, а не явилась мешать  спокойной и размеренной жизни посельчан, или что хуже – грабить нажитое ими имущество, вашу покорную слугу и на порог не пустили. Только после звонка ожидающего меня менеджера удалось попасть в «святую святых», минуя шлагбаум. Стоит отметить, что «святая святых» действительно оказалась таковой – в поселке проживают крупные чиновники, известные актеры и бизнесмены и строгость охраны вполне оправдана.

Осмотр поселка
Проникнув на территорию «Княжье озеро», я открыла рот и более уже не закрывала. Все очень красиво: дома (а их 544) все «пряничные», выполненные в едином архитектурном стиле, но вместе с тем  абсолютно  непохожие друг на друга, яркие и красивые. Общая площадь поселка внушительных размеров - 152 Га, участки здесь  продавались  с подрядом на строительство. Сейчас поселок полностью застроен и может похвастаться собственными частным детским садом «Лидер», школой, рекреационной зоной (пляжем, беседками, парками и аллеями), ресторанами, аптеками, клиниками и спортивными площадками.

Как мне стало известно  из повествования о поселке менеджера отдела продаж Людмилы Семакиной, всего в коттеджном поселке насчитывается более двадцати объектов инфраструктуры. И здесь хочется отметить, что объекты эти не просто запланированы проектной декларацией, как во многих других частных поселках, а уже выстроены и работают.

Дома в поселке

Коттеджный поселок «Княжье озеро»: за престиж придется платить 

Коттеджный поселок «Княжье озеро»: за престиж придется платить 

Коттеджный поселок «Княжье озеро»: за престиж придется платить 

Невозможно  не обратить внимания на то, что все в этом поселке выполнено с душой – возле водоемов установлены забавные фигуры животных – мамонты, лохнеское чудовище и ёжики, оборудованы красивые мостики, в самом центре поселка красуется нарядная новогодняя ёлка (я посетила КП  во время новогодних праздников). А на стене каждого дома, расположенного на «английской» улице, встроено панно с забавным портретом какого-нибудь известного англичанина. Сами же улицы очень широкие и благоустроенные, машин практически нет – в общем, гуляй да наслаждайся жизнью. Интересный факт, что в поселке часто играют свадьбы соседи.

Общественные территории поселка

Коттеджный поселок «Княжье озеро»: за престиж придется платить 

Коттеджный поселок «Княжье озеро»: за престиж придется платить

Естественно я задалась  вопросом: за какие же деньги можно приобрести домик в поселке и стать  частью  всего этого великолепного празднества жизни? Предчувствия меня не обманули - за весьма немалые.

Цена вопроса
Участки без подряда в «Княжьем озере»,  как я уже говорила ранее, не продаются. Только готовые дома от 182 до 1124 кв. м.  Их цена сильно зависит не только от метража и месторасположения участка, но и от материала из которого построен дом.

Дешевле всего обойдутся дома из газобетона, который отличается своей прочностью и хорошей теплоизоляцией – в среднем от 19,4 до 22,8 млн. рублей. За эти деньги можно поселиться в двухэтажном доме площадью от 182 до 264,9 кв. м с гаражом или без. Да-да, гаражи, предусмотрены далеко не во всех коттеджах, хотя поселок позиционируют как элит-класс.

Осмотрев пару таких газобетонных домов, я отметила не слишком высокие потолки 2,8 метров, на втором этаже более 3-х метров, отсутствие стяжки на полу и чистой отделки в самом доме. Мозолили глаза и дешевенькие стеклопакеты,  небольшие окна и белые деревянные двери. Но в домах проведены все коммуникации, встроены камины, оборудовано множество кладовок и санузлов и удобное место для бойлерной (в нее можно входить с улицы). Как мне пояснила Людмила, дома можно заказать с отделкой «под ключ» и даже с мебелью, но обойдется это понятное дело дороже (не менее 20-26 млн. рублей за дом от 188-203 кв. м).

Планировка внутри коттеджа неплохая – комнаты от 11 до 33 кв. м и более, в основном квадратной формы. В доме на 186 кв. м, к примеру, на первом этаже предусмотрена гостиная и каминная, гардеробные, а также кухня и санузел, на втором три комнаты еще один большой санузел и гардеробная. В комнатах вырублено несколько окон, балконов я не заметила, но террасы предусмотрены во многих коттеджах, и их площадь может быть до 30 кв. м и больше. В домах,  где крыша выполнена в виде башенки, есть возможность снять потолок  и тем самым увеличить пространство комнаты. Придомовая территория в домах до 200 кв. м не слишком большая – на цветник и барбекю в кругу семьи хватит, но не больше. В среднем площадь участков от 7 до 35 соток, но на значительной части этой территории стоит сам дом.

Дома изнутри 

Коттеджный поселок «Княжье озеро»: за престиж придется платить 

Коттеджный поселок «Княжье озеро»: за престиж придется платить 

Коттеджный поселок «Княжье озеро»: за престиж придется платить

Чуть дороже обходятся дома, выполненные по канадской деревянно-каркасной технологии – от 220 до 548 кв. м от 21 до 37 млн. рублей. Каркас из дерева служит несущей конструкцией, потом обшивается щитами, внутри которых находится утеплитель. Кстати, 70% домов поселка выстроены именно по канадской технологии, так что предпочтения людей очевидны.

Дороже всех вам обойдется дом из кирпича. Площадь таких коттеджей варьируется от 466 до 1124 кв. м, ценовой диапазон – от 59 до 88 млн. рублей.
Скидок не предусмотрено, а вот рассрочку дадут,  и даже беспроцентную. Можно внести 50% стоимости дома, а остальное ежемесячно или ежеквартально в течение полугода.

Стоимость загородных домов в КП «Княжье озеро»:

 Технология строитльства  Площадь дома, кв. м  Цена, млн. руб.
 Дома из газобетона   от 182 до 264,9   от 19,4 до 22,8
 Дома по канадской технологии  от 220 до 548  от 21 до 37
 Дома из кирпича  от 466 до 1124  от 59 до 88

Бумажные дела
Оформляется покупка коттеджа в поселке договором купли-продажи. У земельных участков статус земли сельскохозяйственного назначения отведенного под дачное строительство. По заверению все той же Людмилы,  менеджера офиса продаж, прописаться в доме можно и у каждого коттеджа уже есть свой адрес. Прикреплен поселок не к Павловской слободе, до которой рукой подать, а к близлежащей деревеньке Борзые, которая входит в Павло-Слободское сельское поселение.

Важный момент: за охрану, вывоз мусора и прочие «прелести» платить придется администрации поселка от 26,4 тыс. рублей в месяц, стоимость эта зависимости от площади дома. У владельцев особо крупных домовладений расходы могут достигать 60 тыс. рублей в месяц. Деньги, как видим совсем не малые. Но, для потенциальных покупателей КП «Княжье озеро» сумма эта, скорее всего, окажется вполне приемлемой.  Не забываем также про традиционный ежегодный земельный налог 0,3% от кадастровой стоимости участка и расходы на содержание загородного дома. В общем, богатые тоже платят и весьма прилично.

Еще один нюанс, который меня насторожил – коттеджи на территории поселка часто сдают в аренду, особенно во время праздников. Учитывая (и вспоминая) серьезную охрану, думаю проблем с арендаторами не возникает, но камерность обстановки наверняка нарушается.
Кстати, крайне немногочисленные отзывы жителей поселка в Интернете это косвенно подтверждают.

Гость:
«Много чужих людей, часто шум (я не далеко от пруда, в "старой" части поселка "Княжьего озера" живу). Платежи ежемесячные безумно дорогие, как за обслуживание, так и коммунальные платежи. Вызываешь, если с управляющей компании рабочего, тебе еще дополнительно выставляют счета и говорят что в обслуживание это не входит. А что тогда за 30 тыщ. в месяц с каждого дома - вывоз мусора входит?»

Другие жители поселка также жалуются на дороговизну проживания и на то, что тарифы на жилищно-коммунальные услуги завышены раз так в семь.
***
«Застройщик уверял, что главное преимущество этого поселка - коммунальные тарифы, которые будут точно такими же, как в деревне. Ведь официальный почтовый адрес коттеджей - деревня Борзые Истринского района. Правда, когда приехали подписывать договор, там значилась "недеревенская" стоимость коммунальных платежей: 1 000 долларов в месяц с участка без коммуналки».
***
«Сейчас цена от 30 000- 39 000 руб. (39 т.р. в так называемой Вип-зоне, ее, конечно же не благоустроили, но деньги каждый месяц уже взимают). Экономически обоснованная себестоимость никак не может превышать 10 000 руб. (даже в посёлках с гораздо меньшим количеством домов), включая неплохую прибыль».
***
«Качество обслуживания невысоко, ремонта канализации или водопровода приходится ждать по нескольку дней, а потом выясняется, что просто не было на складе мелочи, которая на любом строительном рынке стоит 50 рублей».

В общем, у любой медали есть обратная сторона, так что советую изучить комментарии жителей «Княжьего озера» в Интернете. Лично мне проект очень понравился. Путешествуя по Подмосковью, я не раз встречала новые квартиры и дома за аналогичную цену, но при этом рядом не было даже приличного магазина, в котором можно набить  сумку продуктами и хозтоварами, не говоря уж о ресторанах и частных пляжах на берегу чистого водоема. В «Княжьем озере», которое уже существует  более десяти лет, это все есть. И это конечно приятно.

Сравнительная таблица стоимости загородной недвижимости в районе Новорижского шоссе:

 Название  Направление  Площадь дома  Цена
 Опушкино  Новорижское ш., 38 км от МКАД  от 141 кв. м  от 2,7 млн. руб.
 Светлогорье  Новорижское ш., 38 км от МКАД  от 191 кв. м  от 10,1 млн. руб.
 Эсквайер Парк  Новорижское ш., 45 км от МКАД  от 150 кв. м  от 10,9 млн. руб.
 Княжье озеро  Новорижское ш., 24 км от МКАД  от 182,1 кв. м.  от 19,4 млн. руб.
 Павлово  Новорижское ш., 14 км от МКАД  от 293 кв. м.  от 20,1 млн. руб.

Сайт
Сайт девелопера «Княжье озеро» заполнен всевозможной информацией. Здесь  представлены целая галерея красочных фотографий, информация о поселке - его инфраструктуре и достопримечательностях, прайс-лист, условия ипотеки и аренды, карта проезда, сопроводительное видео и много другое. Сайт "не тормозит", вполне читабелен и без сомнения информативен. Да что уж говорить, у коттеджного поселка есть даже своя газета «Княжье озеро», пролистав которую вы узнаете о том, что жители поселка живут весьма дружно и совместно отмечают практически многие праздники (Крещение, Масленицу, День Победы). 

Итог: КП «Княжье озеро» мечта любого покорителя Москвы. Развитая инфраструктура, комфортные дома, влиятельные или популярные соседи, ну и самое главное – возможность быстро добраться до столицы по прямой дороге. Минус только один – весьма приличная цена за эту мечту, которая если внимательно вглядеться в площадь домов и придирчиво изучить планировку коттеджей, не столь уж и оправдана. Судите сами: 19 млн. рублей за 4 комнаты в коттедже без гаража в 28 км от Москвы, не слишком ли это завышенная цена? Так и вертится на языке: «эх, за эти деньги, да виллу бы в Ницце или на Кипре…». Но из Ниццы на работу в первопрестольную не налетаешь, так что приходится довольствоваться тем, что есть. Даже не сомневаюсь я в том, что все дома в поселке рано  или поздно найдут своих покупателей, потому что престиж, тройная охрана и особая камерная атмосфера VIP-поселка, это важный момент, особенно для людей с немалым достатком.

Юлия Высоцкая, специально для портала dompodberem.ru
 
Уважаемый читатель! У Вас есть возможность познакомиться с обзорными статями, посвященными исследованию Коттеджных Поселков.

Статьи написаны независимыми авторами и содержат в себе их мнение относительно достоинств и недостатков конкретного объекта, присутствующего на рынке жилой недвижимости Подмосковья.

Итоговая оценка по 10-балльной шкале выводится из совокупности нескольких важных составляющих, которые учитываются автором статьи в комплексе. Она ни в коем случае не является абсолютным показателем. Иными словами, оценка 9 баллов, данная поселку эконом-класса, в котором продаются земельные участки без подряда и оценка 8 баллов, полученная поселком бизнес-класса, в котором продаются участки с построенными коттеджами, вовсе не означает, что первый поселок лучше второго. Сравнивать поселки и оценки, полученные ими, следует, исходя из принадлежности их к той или иной категории (от эконом до элитного класса), от того, что, собственно, предлагается продавцом (участки с подрядом или без, дома, коттеджи, таунхаусы и т.д.).

Критерий, т.е. существенный, отличительный признак, на основании которого производится оценка конкретного поселка, включает в себя ряд его особенностей, могущих быть как достоинствами, так и недостатками. Речь идет о расположении (дальность, удобство подъезда, загруженность прилегающих дорог, наличие лесных массивов, рек и водоемов, общее экологическое состояние местности), коммуникациях (наличии или перспективы проведения газа, электричества, водопровода, канализации, телефонии и т.п.), внутренней инфраструктуре (охрана, детские площадки, прогулочная зона, гостевой парковки и т.п.), внешней инфраструктуре ( парковые и природоохранные зоны, исторические и культурно-значимые объекты архитектуры, медицинские и социальные учреждения, спортивные и торгово-развлекательные комплексы, железнодорожные станции и т.п.). Учитываются соотношение стоимости и качества, уровень обслуживания Клиента отделом продаж, возможные риски при покупке, репутация Компании-продавца на рынке.

Опубликованные статьи не несут в себе рекламного или какого-либо иного заказного характера. Мнение, выраженное автором статьи может не совпадать с мнением редакции.


16.01.2014
Николай 17. октября. 2016 17:25       Цитировать
Итоги данной статьи оказались пророческие. Не смотря на высокие цены, как домов, так и коммуналки - почти все раскуплено. Статусность сделала свое дело. Ну и конечно если люди раньше не понимали за что платили такие деньги за коммуналку, то сейчас все благоустроено и оно того стоит.
Жители 30. октября. 2016 02:53       Цитировать
Мошенник Шмаков Сергей Александрович владелец строительной компании Сапсан ввел в заблуждение актера Нагиева , и ему продал в том числе с другими обманутыми жителями дом в поселке «Княжье озеро» на улице с нумерацией 160-тых домов , что рядом с рестораном в поселке. У этих жителей на этой горе улице , теперь включая и актера Нагиева границы участков по забору не совпадают с кадастром: огорожено порой на 25% меньше , чем записано в договоре купли-продажи. У кого–то и больше , но это тоже не повод радоваться: покупают люди, как правило, то, что видит глаз. Если юридически участок меньше, чем огороженный , это никак не способствует ликвидности - главной характеристике недвижимой собственности. Покупать себе проблемы никто не хочет. Цена такого «удовольствия» намного меньше, чем участка, оформленного по правилам. У одного из жителей беседка соседа стоит на его земле , забор стоит неправильно , а сосед теперь и не знает что делать. Весьма забавно и то, что территория, на которой расположен пруд , то есть само «Озеро» в поселке «Княжье озеро» и окружающие его объекты (площадки для игр, пристань с летним кафе, ресторан, дороги и дорожки и т.д.) до 2009 года не были ни в собственности, ни в аренде у Шмакова С.А. и его компаний. То есть государственная земля годами (!) – посёлок существует с начала 2000-х годов - использовалась в частных интересах семейки Шмаковых, без права и оплаты. А часть этой государственной земли – без ведома владельцев прилегающих к пруду участков - была им фактически продана как часть их участков (часть, находящаяся внутри поставленных компанией «Сапсан» заборов, но юридически владельцам домов не принадлежащая). При этом на все жалобы и обращения Шмаков Сергей Александрович и его компания Сапсан , и создавшие всё это безобразие члены семьи Шмакова, либо годами же никак не отвечают жителям («ваши проблемы – сами разбирайтесь»: денежки то Шмаковы уже получили!), либо отделываются систематически невыполняемыми обещаниями.
Игорь 7. ноября. 2016 15:59       Цитировать
Что за бред я только что прочел про нагиева? Больше похоже на спидинфо какое-то. Поселок элиткласса с запредельной ценой и обманутые жители? Поселок в котором люди живут уже больше 5ти лет, в котором осталось 5 свободных участков не может быть с обманутыми жителями, очнитесь!
Евгения 8. ноября. 2016 16:13       Цитировать
Коттедж в поселке Княжье озеро, как дом в Европе. Все в едином стиле, местность явно не российская глубинка. Инфраструктура в КП вся есть, что редкость, и в столицу каждый день вовсе необязательно ездить. Школы, торговый центр, детский сад - все это есть.
Гость 14. ноября. 2016 15:25       Цитировать
Дома в поселке Княжье озеро стоят своих денег, они сделаны качественно и со вкусом. Природа тоже выглядит на твёрдую пять, красиво, богато и ухоженно. На территории расположены школы, зоны отдыха, магазины и это тоже большой плюс. Но то, что является минусом поселка это его расположение,пробках настоитесь вдоволь.
Егор 28. ноября. 2016 15:08       Цитировать
Конечно стоят! И это не минус, а показатель престижа. Да и вообще за дом в таком шикарном месте не жалко никаких денег. Видел аналогичные цены за дома в местах гораздо хуже Княжего Озера. Так что почему бы и не отдать деньги за прекрасный дом в хорошем поселке с охраной.
Мария 7. декабря. 2016 11:49       Цитировать
Архитектура великолепная. А вот с оформление вывесок в поселке явно проблема. Могли бы и побольше вкинуться в это дело. Ну да ладно, в целом кп норм - берем готовый дом!
Darina 13. декабря. 2016 16:29       Цитировать
Да, охрана у нас очень серьезная. Живу уже месяцев 10 здесь, на моей памяти ни одного воровства или еще какого случая преступного не было. Поводов для беспокойства за свою жизнь и жизнь близких не будет!
Дина Веденинова 19. декабря. 2016 16:02       Цитировать
Княжье Озеро_это восторг!Это волшебнно!
Агния 9. января. 2017 13:27       Цитировать
Нет, это конечно все замечательно. Шикарный поселок во всех смыслах. Отличные дома, инфраструктура, экология. Но цена...
Mepo 24. января. 2017 17:54       Цитировать
Отличный обзор княжьего озера! Разложили все по полочкам. Обслуживание действительно стоит денег, но извините меня, это вам не эконом класс. Тут есть все. И люди со средним достатком не могут себе позволить здесь жить. Все-таки не просто так, цитирую: "КП «Княжье озеро» мечта любого покорителя Москвы."
ТамЖивший 7. мая. 2017 03:08       Цитировать
Я с семьёй жил в п. " Княжье озеро".
После того как Управляющая компания блокировала въезд на территорию посёлка к моему дому, отключала от электричества и канализации,после "припаркованного " возле моих ворот трактора(что не позволяло выехать моему автомобилю).Я с семьёй удрал от туда.
Такие "гадости" мне начали делать после попытки оспорить очередное ,несогласованное с жителями посёлка, повышение цен на все . Шмаков со своей семьей "доит жителей посёлка" и ни какие обращения к местной власти не дают результата ( все куплены).
не покупайте дом в п. "Княжье озеро"
Ярослав 22. мая. 2017 15:19       Цитировать
Лично я не понимаю зачем эта чернуха нужна. Я стараюсь не читать ничего а ехать на место и смотреть все своими глазами. Никакие слухи не смогут испортить действительно хороший поселок. Все равно комментарии "все куплено", "все плохо" и т.д. удивительным образом повторяются с определенной частотой.
Уля 31. мая. 2017 11:51       Цитировать
Ярослав, поддерживаю! Читала множество таких вот опусов однотипных! Надоели.
Жительница 22. июня. 2017 13:30       Цитировать
К управляющей претензий вообще нет! Свои обязанностим выполняют на отлично. Плюс постоянно для жителей организовывают всяческие развлекательные мероприятия. Вон открыли кружок для занятий роликами, зиой была отличная горка и каток. Так что ук справляется со всем.
Василий 13. июля. 2017 11:08       Цитировать
От застройщика оказывается еще есть коттеджи! Ездили недавно смотрели дом, семья одна продавала. По дороге заехали в офис продаж и оказывается есть у них интересные предложения для покупки. Не знаю насколько это лимитированное предложение, сам факт что еще есть в продаже дома удивил.
Олеся О. 30. августа. 2017 23:08       Цитировать
Были здесь недавно на дне рождении коллеги мужа. Какое же красивое место! Сначала жарили шашлыки в специально отведённой зоне под барбекю, а потом перебрались на их участок. Он достаточно большой, хотя половина у них засажена цветами. Дом внешне не сильно большой, но когда мы зашли внутрь, он оказался достаточно просторным. Планировка в нем весьма удобна. Спрашивали у хозяев, говорят вся инфраструктура есть, ездить далеко не нужно. Это конечно крутое место, но я уже наверно не смогу без шумной Москвы.
Антон 28. сентября. 2017 00:07       Цитировать
Жизнь здесь конечено красивая, жаль, что не всем по карману. Но восхищаться поселком можно долго. Приезжал смотреть здесь участки. Организация прогулочных, жилых и инфраструктурных зон отлично продумана. Понравилась идея с рестораном Озеро на берегу озера, в котором плавают утки и лебеди. Попробовал там блюдо под названием Осьминог гриль! Оказалось очень вкусно! При возможности обязательно еще у них побываю.
Екатерина 3. октября. 2017 08:37       Цитировать
Для того, чтобы сделать свой выбор, несомненно нужно сюда попасть. В свое время, подыскивая подходящий вариант, натолкнулись на этот поселок. Цены доступные, не для всех правда, но в принципе у нас сейчас семьи с обычным заработком не могут себе позволить никакое жилье без того, чтобы не влезть в долги или в ипотеку. Для нас стало минусом дорога в Москву. Пробок больших в пути не встретили, доехали до КП быстро, но вот ежедневно ездить отсюда с мужем на работу не решились. Хотя если бы я сидела дома, может быть и купили здесь коттедж.
Наталья 7. ноября. 2017 14:03       Цитировать
Архитектура здесь шикарная, европейский стиль несомненно выигрышное преимущество! Да и инфраструктуры здесь достаточно. Но на мой взгляд цены здесь немного завышены. Мало кто сможет себе позволить взять коттедж в ипотеку за такую сумму, ну не считая больших начальников и бизнесменов разных, или таких звезд как Ковальчук и Чумаков, которые здесь живут. Но почему-то меня не удивляет, что дома все раскуплены, ведь застройщик надежный, опытный и уже давно себя зарекомендовал с хорошей стороны.
Владимир 22. ноября. 2017 21:24       Цитировать
Ну для кого-то может цены и завышены, хотя с таким уровнем жизни как здесь, как говориться, на широкую ногу, стоимость меня не удивляет совсем. Были бы деньги, да и поселок думаю изначально предполагался для людей с высоким заработком. Главное, что проект такой есть, продумано здесь все до мелочей, спрос высокий был и коттеджей свободных не осталось
Венера 12. января. 2018 17:55       Цитировать
Живем здесь уже несколько лет. У нас есть крупный торговый центр, достаточно развлекательных заведений, а летом поселок – идеальное место для прогулок. Что немаловажно, здесь безопасно находиться. Охрана хорошо выполняет свои задачи, поэтому я даже детей спокойно отпускаю на прогулки, не переживая. Думаю, здесь будет комфортно всем категориям жителей: и семьям с детьми, и молодоженам, и особенно пожилым людям, ведь чистый воздух для них очень важен.
Оксана 24. января. 2018 21:57       Цитировать
Когда искали дом, посмотрели немало поселков, но Княжье озеро оказалось самым лучшим вариантом. Конечно, тяжело было решиться на покупку такого дорогостоящего жилья, но сейчас совершенно не жалею о нашем выборе. Красивое, спокойное и безопасное место, не страшно прогуляться в любое время. Есть магазины, аптеки, развлекательные места, в общем, все условия для жизни и отдыха!
Ольга 5. февраля. 2018 22:40       Цитировать
Красивый и статный поселок, уж что тут говорить! С удовольствием бы тут жила, если бы деньги позволяли, но не постоянно. Если бы у меня были деньги на покупку дома, то скорее он бы у меня был как дачный вариант, хоть тут и есть все для жизни. В такой природе здорово отдыхать и бежать от шумного города, но вот жить круглый год, не знаю...
Мария 19. февраля. 2018 19:21       Цитировать
Недавно пришлось переехать из Москвской области и продать здесь дом в свзяи с переводом мужа по работе. Очень с сыном расстроились. Прожили здесь чуть больше трёх лет, но сильно прикипели к этому месту. Наш дом был суперкомфортный для проживания, каждую деталь интерьера здесь сами с мужем и сыном продумывали. В посёлке всё всегда под рукой было, все места необходимые, в общем всё найти можно было, не выезжая за его пределы. Сейчас живем в Тюмени в квартире, так тесно теперь кажется здесь, ну и природы такой поблизости даже нет, этого безумно не хватает :-((
Анастасия 4. марта. 2018 23:09       Цитировать
Задумываемся с мужем о переезде загород, посмотрели много вариантов, этот нам показался наиболее интересным. Здесь так умно все устроено. Мы семья православная, поэтому наличие в посёлке собственного храма для нас важно. Правда цена смущает немного, но она оправдана тем, что вся инфраструктура продумана до мелочей. Планируем посмотреть всё в живую в ближайшее время.
Анна 15. декабря. 2018 20:42       Цитировать
Здравствуйте!Хотим купить дом в Княжьем озере.Вот хотелось бы узнать сколько платить за коммунальные платежи в месяц? Кто-то пишет 26 тысяч, а некоторые, что независимо от квадратных дома 60 тысяч.Сколько же на самом деле платить?

Добрый вечер! Есть ли кто-то из живущих в Княжьем озере кто покупал дом в ипотеку? На сайте указанны цены полностью и возможная цена в ипотеку. Это реальные цены? Или только при 50% оплате дома сразу? Напишите если кто-то так покупал или знает что-то про ипотеку домов в Княжьем озере.
Тони 9. сентября. 2019 17:50       Цитировать
~ 60 000 в месяц выходит. Дороговато, но и поселок вроде устраивает. Есть свои заморочки, как и везде. Ощущение, что доят - это правда. Никто так и не смог представить отчет по деньгам, которые расходует поселок на благоустройство. Дом еще холодноват. Он у меня не кирпичный, а щитовой. Приходится утепляться в морозы. Весной и летом супер. Зимой чистят плохо.

Есть что добавить? Пишите!

Добавить комментарий
Имя:*
Комментарий:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите код: *
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить код