Популярные поселки
Стоит ли выбирать дом в Западном направлении Подмосковья?
Все большее количество москвичей стремятся приобрести домик за городом. Одни для постоянного проживания, другие – для отдыха в дни отпуска и на выходные. Количество предложений огромное. Покупатель встает перед выбором: приобрести недвижимость в дорогом и пользующемся спросом направлении или выбрать тихий поселок в непопулярном месте.
Западное направление является самым популярным и престижным. Такую популярность оно приобрело благодаря практически полному отсутствию промышленных предприятий и в результате благоприятной экологии. Действующая роза ветров не доносит сюда столичный смог, западные ветра уносят его в другую сторону. Эта зеленая зона богата лесами. К сожалению, в связи с интенсивным строительством сегодня происходит вырубка зеленых насаждений.
Эксперты отмечают чистоту водоемов в этом направлении, в том числе и участка Москва-реки.
Самые дорогие дома и коттеджи Подмосковья сосредоточены вдоль Новорижской и Рублево-Успенской трасс. Именно они конкурируют между собой за первое место в рейтинге самой дорогой земли. Именно это направление выбирает высшее руководство нашей страны для размещения своих резиденций. Сталин выбрал Кунцево, Брежнев – Заречье, Ельцин – Горки.
На лицо и преимущества в транспортной доступности. Новорижское шоссе является одной из лучших трасс Подмосковья. Бессветофорное движение, высокое качество покрытия, нет крупных населенных пунктов на пути. Один недостаток – дорога является правительственной, поэтому часто перекрывается. Поездки по Минскому и Волоколамскому шоссе уже не столь комфортны из-за светофоров. Хочется надеяться, что ситуация улучшится после их реконструкции.
Нет проблем с поездками в Москву и у тех, кто не имеет собственного автотранспорта. Маршрутки регулярно ходят из всех населенных пунктов к ближайшим станциям метрополитена. Не менее популярны и электрички. Составы отправляются через каждые 15-20 минут. Из Одинцово к Белорусскому вокзалу можно добраться на наземном метро.
Рублево-Успенское шоссе остается не сменным лидером по уровню цен на загородную недвижимость. Здесь сосредоточены проекты с высоким бюджетом, стоимость домов колеблется от 3 до 5 миллионов долларов. Более дешевым приобретением на Рублевке будет таунхаус, стоимость которого находится в пределах 1,5-2 миллионов долларов. Жилье вдоль Новорижского шоссе на порядок дешевле. Но для инвестиций не подходит ни одно, ни другое. Здесь недвижимость приобретается для личного пользования.
23.09.2015
ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ
- Рублевская трасса: в чем отличие от других подмосковных дорог?
- Ильинское шоссе почти не уступает Рублевке
- Ильинское шоссе: коттеджи, таунхаусы, участки
- Транспортная доступность, экология в направлении Волоколамского шоссе
- Загородная недвижимость в направлении Алтуфьевского шоссе