Стоит ли выбирать дом в Западном направлении Подмосковья?

Все большее количество москвичей стремятся приобрести домик за городом. Одни для постоянного проживания, другие – для отдыха в дни отпуска и на выходные. Количество предложений огромное. Покупатель встает перед выбором: приобрести недвижимость в дорогом и пользующемся спросом направлении или выбрать тихий поселок в непопулярном месте.

Западное направление является самым популярным и престижным.  Такую популярность оно приобрело благодаря практически полному отсутствию промышленных предприятий и в результате благоприятной экологии. Действующая роза ветров не доносит сюда столичный смог, западные ветра уносят его в другую сторону. Эта зеленая зона богата лесами. К сожалению, в связи с интенсивным строительством сегодня происходит вырубка зеленых насаждений.

Эксперты отмечают чистоту водоемов в этом направлении, в том числе и участка Москва-реки.

Самые дорогие дома и коттеджи Подмосковья сосредоточены вдоль Новорижской и Рублево-Успенской трасс. Именно они конкурируют между собой за первое место в рейтинге самой дорогой земли.  Именно это направление выбирает высшее руководство нашей страны для размещения своих резиденций. Сталин выбрал Кунцево, Брежнев – Заречье, Ельцин – Горки.

На лицо и преимущества в транспортной доступности.  Новорижское шоссе является одной из лучших трасс Подмосковья.  Бессветофорное движение, высокое качество покрытия, нет крупных населенных пунктов на пути. Один недостаток – дорога является правительственной, поэтому часто перекрывается. Поездки по Минскому и Волоколамскому шоссе уже не столь комфортны из-за светофоров. Хочется надеяться, что ситуация улучшится после их реконструкции.

Нет проблем с поездками в Москву и у тех, кто не имеет собственного автотранспорта. Маршрутки регулярно ходят из всех населенных пунктов к ближайшим станциям метрополитена. Не менее популярны и электрички. Составы отправляются через каждые 15-20 минут. Из Одинцово к Белорусскому вокзалу можно добраться на наземном метро.

Рублево-Успенское шоссе остается не сменным лидером по уровню цен на загородную недвижимость. Здесь сосредоточены проекты с высоким бюджетом, стоимость домов колеблется от 3 до 5 миллионов долларов. Более дешевым приобретением на Рублевке будет таунхаус, стоимость которого находится в пределах 1,5-2 миллионов долларов. Жилье вдоль Новорижского шоссе на порядок дешевле.  Но для инвестиций не подходит ни одно, ни другое. Здесь недвижимость приобретается для личного пользования.