Тенденция к комплексной застройке утвердилась в Подмосковье

Как отмечает Андрей Пучков, генеральный директор Urban Group, темпы комплексной застройки становятся более активными. Так, за последние пять лет объемы увеличились более чем в 2 раза.

По прогнозам аналитиков, около 30 млн кв. м проектов, ориентированных на комплексное освоение территории, реализуют в Подмосковье в ближайшие десять лет. Именно такие объекты считаются сейчас наиболее ликвидными. Ввиду высокой конкуренции застройщикам необходимо улучшать качество проектов, создавать не только жилье, но и сопутствующую инфраструктуру. Комплексное освоение территорий предполагает строительство школ, ДОУ, магазинов. Создание качественной среды способствует росту спроса на подмосковное жилье, повышает комфорт граждан и уровень жизни. Таким образом удается создавать новые города внутри городов, что входит в приоритетные направления госполитики.

Для девелоперов ключевая задача — контролировать себестоимость, так как около 25% средств расходуются не на сам проект, а на финансирование смежных мероприятий (строительство дорог, инженерных сетей).