Дачи в Москве и Подмосковье дорожают

Загородная недвижимость в столице и области дорожает. С начала года средняя цена предложения на первичном рынке выросла почти на 7%. Такие данные приводят аналитики компании «Метриум».

По подсчетам экспертов, средняя цена «квадрата» загородного жилья на первичном рынке превысила 135000 рублей. С начала года рост составил 6,9%. Такую ситуацию эксперты связывают с вымыванием предложения. За первые 6 месяцев 2018 года на первичном рынке Московского региона не появилось ни одного нового проекта с участками с подрядом/коттеджами. Сокращение объема предложения ведет к росту цен. Как выяснили аналитики «Инком-Недвижимость», пассивность застройщиков вызвана низким спросом на загородную недвижимость в Московском регионе.

Еще один фактор — курсовые колебания. Некоторые лоты экспонируются в валюте, и рост курса доллара сказался на их стоимости.

Дачи подешевели лишь в одной локации с начала 2018 года. Это Минское шоссе, где цены снизились на 8,4%. Новая Рига сохраняет ценовую стабильность. Дачи, расположенные на Дмитровском шоссе, стали стоить на 15,7% дороже, на Рублево-Успенском — на 14,7%.