Определены хозпостройки, которые будут облагаться налогом

Постройки хозназначения на участках дачников могут облагаться налогом или не включаться в базу при его расчете — все зависит от того, про какие постройки идет речь.

В правительстве разъяснили, что некоторые хозпостройки необходимо регистрировать в росреестре и, соответственно, учитывать при определении базы налогообложения. Речь о тех объектах на дачных участках, которые имеют признаки недвижимости, а именно: капитальный фундамент и невозможность перемещения без повреждения конструкции. Таким образом, даже обычная теплица может быть двояким объектом. Если она сборно-разборная, регистрировать ее не нужно, налог платить тоже. Если же это фундаментальная конструкция и передвинуть ее без ущерба для дальнейшей эксплуатации нельзя, придется пройти все процедуры для включения в ЕГРН и расчета налога.

Вместе с тем власти делают оговорку о том, что из-за одного только фундамента постройку нельзя отнести к капитальной — у временных сооружений он тоже бывает. Поэтому важно учесть, сохраняется ли первоначальное назначение объекта при его перемещении.

Есть еще одна оговорка. Если хозобъект признан недвижимостью и значится в Росреестре, можно не уплачивать налог — нужно чтобы площадь не превышала 50 кв. м. Получить такое освобождение собственник может только на один объект.