Минстрой выступает с инициативой перевести отрасль индивидуального жилищного домостроения на проектное финансирование. Это обеспечит контроль за своевременной сдачей объектов и их качеством.
Как отмечают в Минстрое, работа с эскроу счетами даст плоды в сфере ИЖС. Перевод застройщиков на проектное финансирование обеспечит контроль за качеством строительства и своевременностью сдачи домов в эксплуатацию.
В настоящее время проводится работа над созданием стандартов качества ИЖС для того, чтобы такие проекты стали интересны банкам. Важно обеспечить высокую ликвидность частных домов.
Для этого реализуемые проекты нужно снабдить транспортной и социальной инфраструктурой по стандартам комплексного освоения территорий.
Кроме обязательных стандартов будут существовать рекомендательные в отношении повторного использования залоговых домов, выдачи ссуд и обслуживания долга. Так власти намерены снизить расходы банков на оценку недвижимости, принимаемой в качестве обеспечения по ссудам.
Напомним, что с 1 июля 2019 года в сфере многоквартирного домостроения используются счета эскроу. На них хранятся деньги дольщиков.
Застройщики получают доступ к финансовым ресурсам только после сдачи объектов в эксплуатацию. Строительство ведется за счет собственных средств или банковских кредитов.
