Доступные участки вблизи Москвы находятся на Щелковском шоссе

Одним из самых доступных направлений для покупки участка вблизи Москвы является Щелковское шоссе, небольшие участки на расстоянии до 10 км от МКАД можно найти здесь за 1,2–1,5 млн. рублей. Стоимость сотки составит около 300 тыс. рублей.

Для сравнения, на Рублево-Успенском шоссе, при аналогичном удалении от Москвы, минимальная цена составит $110–120 тыс. за сотку. Таким образом, по сравнению с этим предложением, стоимость указанной сотки на Щёлковском шоссе меньше в 14 раз.

«Щелковское шоссе нельзя назвать популярным среди покупателей загородной недвижимости, — говорит руководитель департамента загородной недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Муравьев. — Спрос есть, но он ограничен. Участки и дома покупают люди, которые живут неподалеку».

Продажам загородной недвижимости мешают несколько факторов. Ключевой из них — транспортные проблемы. Движение по Щёлковскому шоссе серьезно затруднено, и люди стоят в многочасовых пробках. Другой минус заключается в том, что восточное направление традиционно считается менее престижным. При этом бюджет покупки на данном направлении остается одним из самых доступных. Вблизи Москвы можно найти участки за 1,2–1,5 млн. рублей. Немного дальше, но в пределах 30 км от МКАД, можно встретить предложения стоимостью 600–700 тыс. рублей. Цена за сотку земли составит 70–80 тыс. рублей.

Источник: http://www.cottage.ru