Новости недвижимости
С течением времени предпочтения покупателей меняются, что касается и вкусов на интерьерные решения. Эксперты оценили предложение и спрос на элитное жилье, выявили некоторые тренды. Согласно исследованию, проведенному аналитиками, наиболее востребованы элитные подмосковные дома в нескольких стилях. Во-первых, это классические «дворцовые» интерьеры.
В преддверии новогодних праздников эксперты говорят о стремительном росте интереса к жилью в Подмосковье. По прогнозам аналитиков «Инком-Недвижимость», спрос на коттеджи и дачи может возрасти на четверть. Эксперты отмечают, что декабрь традиционно считается удачным месяцем для приобретения дач и коттеджей в новых поселках Подмосковья.
С начала 2018 года эксперты отмечают сокращение объема инвестиций в недвижимость России. Такая информация содержится в отчете компании JLL, составленном по результатам проведенного исследования. Эксперты объясняют снижение инвестиционного интереса к российской недвижимости ослаблением рубля, которое последовало за очередной волной санкций Америки.
Ломбарды в России получат право на проведение транзакций по спец счетам. Соответствующий законопроект опубликован на Федеральном портале нормативно-правовой документации. Минфин РФ выступает с инициативой наделить ломбарды правом принимать средства и переводить их на специальные счета для оплаты коммунальных и других услуг. Основанием для ведения такой работы станет договор
Самые дорогие лоты в подмосковных новостройках представлены в городах, соседствующих с МКАД. К такому выводу пришли эксперты компании «Инком-Недвижимость» в ходе исследования рынка «первички» в третьем квартале 2017 года. Лидерами по стоимости жилья в Подмосковье являются Химки с ценой квадратного метра свыше 100000 рублей, Одинцово (98 4000 руб.
По словам Михаила Меня, возглавляющего Минстрой, жилье в России будет дорожать. Это объясняется тем, что темпы жилищного строительства замедляются, а ипотечное кредитование развивается. По мнению М. Меня, сокращение предложения жилья в совокупности с доступностью программ ипотечного кредитования приведет к тому, что квадратный метр недвижимости жилого назначения будет стоить дороже.
Министерство природных ресурсов издало приказ, согласно которому разрешается использовать лесные территории как строительные площадки. Имеются в виду зеленые пояса вокруг крупных городов. Согласно нововведениям, на лесных и охраняемых территориях разрешается вести капитальное строительство. Перечень объектов утвержден в действующих правовых актах с поправками.
В последние несколько лет наблюдается тенденция к сокращению среднего метража загородных домов. Так, с 2018 по начало 2022 гг показатель снизился с 209,7 кв. м до 131,4 кв. м, что составило 37,3%. Эксперты компании «Инком-Недвижимость» проанализировали изменение средней площади загородных домовладений, начиная с докризисного 2013 года и до настоящего момента. Они говорят об отрицательной динамике. […
За последние два-три года увеличилось количество договоров с ипотекой при покупке недвижимости в загородных комплексах. По данным, которые приводят представители компании, число ипотечных сделок возросло на 38% с тенденцией к дальнейшему росту. Эксперты объясняют интерес населения к заемным средствам несколькими причинами. Во-первых, это снижение ставки Центробанка, благодаря чему кредиты становятся доступнее.
С 1 ноября текущего года в России приобретает силу новая методика кадастровой оценки недвижимости. Ее разработали в Министерстве экономического развития. При оценке кадастровой стоимости недвижимости будут учитываться рыночная конъюнктура, макроэкономические показатели, степень износа оцениваемого объекта. На индивидуальных условиях рассматриваются объекты, фактическое использование которых меняется.