Сектор скромных направлений начинается с Каширского шоссе и заканчивается Ярославским. Эти трассы и прилегающие к ним территории «страдают» от ценовой ситуации в Москве, где непопулярны именно эти районы – от Юга до Северо-Востока. Тем не менее, жизнь есть везде. Что же происходит с Ярославским шоссе сегодня? Экономия земли Непрестижность Ярославской дороги сдерживает девелоперов. Проанализировав ситуацию, […
Это направление можно назвать «хорошистом». Первые места доставались Рублевке и Новой Риге, а Киевское направление из года в год получало твердую «четверку», то есть развивалось в сегменте «бизнес». Своя публика Уже по факту своего расположения поселки на Киевском шоссе привлекательны — Юго-Западные направления ценились всегда. В юго-западных районах Москвы хорошая
Появление на коттеджном рынке Новой Риги – результат грандиозной и успешной PR-кампании. Только некоторые догадывались о существовании этой трассы, но в начале нулевых девелоперы начали активно ее застраивать и сразу сделали направление престижным. История Что покупатель может найти на этом шоссе в 30 километровой зоне? Новая Рига – выскочка, столичная штучка-придумка, которая выехала пожить […
На загородном рынке представлено много участков без подряда. Почему выгодно покупать именно этот вид недвижимости, а не готовые или строящиеся дома? Низкая цена Из всех предложений земельные участки самые дешевые. Конечно! Они же голые, застройщик ничего вам не обещает, не навязывает дом в определенном стиле из определенных материалов – строй что хочешь. А главное – […]
Дача – понятие русское. Ни в одном языке вы не найдете аналога, точно передающего смысл этого диковинного слова. До революции имущая публика на лето договаривалась о съеме дома и перебиралась за город, а к осени возвращались в Москву или Петербург. Как выглядит исторический сезонный дом для интеллигентной семьи? Быть может, именно этот стиль вам по […]
Ели не хватает денег на покупку столичного жилья или загородного таунхауса, можно приобрести квартиру в малоэтажном доме. Чем отличаются такие дома от всех других и стоит ли ради них забыть о многоэтажных муравейниках? Средний рост Многие люди не любят высокие дома, мечтают о жизни за городом, но на индивидуальное жилье денег им не хватает. Коттеджи […]
Среди покупателей загородной недвижимости есть много людей, которые присматриваются к старым дачам. Одни хотят сэкономить на строительстве нового дома, другие стремятся к особой атмосфере. Сколько стоит эта атмосфера и где ее искать? Высший уровень Условно советские дачи делятся на 3 категории. На пьедестале оказались стародачные места, которые начали застраиваться еще до революции и ВОВ. Также, […
В первом полугодии текущего года на рынке загородного жилья Подмосковья наибольшее количество сделок купли-продажи было совершено в сегменте низкого бюджета. Покупателей преимущественно интересовало жилье эконом-класса. В первую очередь внимание привлекали бюджетные коттеджи, дуплексы и таунхаусы. Размеры домов в основном были не большие, а стоимость не превышала 6 миллионов рублей.
Недавно специалистами компании RRG было проведено исследование стоимости Рублевских домовладений, уровня доходов жителей этого столичного элитного пригорода. В результате выяснилось, что население на Рублевке отличается своими социальными и демографическими характеристиками. Методы при исследовании применялись самые различные, среди которых стоит отметить картографический
Административные изменения, произошедшие в прошлом году, привели к тому, что в настоящее время все больше неудобств связано с получением разрешений на возведение частных домовладений в направлении Дмитровского и Ярославского шоссе. И хотя градостроительный план НАО пока еще не вступил в силу и не известно будущее расположение новых поселков, стоимость на земельные участки
У Вас есть возможность познакомиться с обзорными статьями, посвященными исследованию Коттеджных Поселков.
Статьи написаны независимыми авторами и содержат в себе их мнение относительно достоинств и недостатков конкретного объекта, присутствующего на рынке жилой недвижимости Подмосковья.
Итоговая оценка по 10-балльной шкале выводится из совокупности нескольких важных составляющих, которые учитываются автором статьи в комплексе. Она ни в коем случае не является абсолютным показателем.
Иными словами, оценка 9 баллов, данная поселку эконом-класса, в котором продаются земельные участки без подряда и оценка 8 баллов, полученная поселком бизнес-класса, в котором продаются участки с построенными коттеджами, вовсе не означает, что первый поселок лучше второго.
Сравнивать поселки и оценки, полученные ими, следует, исходя из принадлежности их к той или иной категории (от эконом до элитного класса), от того, что, собственно, предлагается продавцом (участки с подрядом или без, дома, коттеджи, таунхаусы и т.д.).
Критерий, т.е. существенный, отличительный признак, на основании которого производится оценка конкретного поселка, включает в себя ряд его особенностей, могущих быть как достоинствами, так и недостатками.
Речь идет о расположении (дальность, удобство подъезда, загруженность прилегающих дорог, наличие лесных массивов, рек и водоемов, общее экологическое состояние местности), коммуникациях (наличии или перспективы проведения газа, электричества, водопровода, канализации, телефонии и т.п.), внутренней инфраструктуре (охрана, детские площадки, прогулочная зона, гостевой парковки и т.п.), внешней инфраструктуре ( парковые и природоохранные зоны, исторические и культурно-значимые объекты архитектуры, медицинские и социальные учреждения, спортивные и торгово-развлекательные комплексы, железнодорожные станции и т.п.).
Учитываются соотношение стоимости и качества, уровень обслуживания Клиента отделом продаж, возможные риски при покупке, репутация Компании-продавца на рынке. Опубликованные статьи не несут в себе рекламного или какого-либо иного заказного характера. Мнение, выраженное автором статьи, может не совпадать с мнением редакции.
Этот сайт использует cookie для хранения данных. Продолжая использовать сайт, Вы даете свое согласие на работу с этими файлами.
