Коттеджный поселок «Эсквайр Парк» расположен на живописном берегу реки Истра рядом с Новоиерусалимским монастырем и Истринским водохранилищем, в 45 км от Москвы по Новорижскому шоссе.
На сегодняшний день в поселке полностью построена первая очередь — 44 кирпичных дома площадью от 150 до 250 кв.м., на которые получены свидетельства о собственности, завершается строительство второй очереди — 24 дома.
| Расстояние от МКАД | 45 км |
| Шоссе | Новорижское |
| Район | Истринский |
| Количество участков | 68 |
| Площадь участка, сот. | от 11 до 37 |
| Площадь домов, м² | от 150 до 200 |
| Цена домов, руб. | от 10 900 000 |
Описание коттеджного посёлка «Эсквайр Парк»
В коттеджном поселке «Эсквайр Парк», дома которого выполнены в неоклассическом стиле, меньше сотни таковых, что придает здешней атмосфере некоторую приватность и уют.
Площадь коттеджей – 150, 180 и 200 кв. м. Площадь земельных участков, к которым проведены коммуникации, – 10,7—11,8 соток. Застройщик коттеджного поселка «Эсквайр Парк» – компания ООО «Газпромбанк-Инвест», основанная в 2003 году и финансирующая строительство офисных и торговых центров, жилых комплексов, складов и гостиниц.
Инфраструктура коттеджного поселка «Эсквайр Парк» близка к городской: здесь создана территория для прогулок, включая набережную реки Истра, дорожки для велосипедистов, функционируют разнообразные площадки для взрослых и маленьких жителей, детский центр, площадки для игры в футбол, волейбол и баскетбол, небольшая пекарня.
Также в распоряжении жителей коттеджного поселка «Эсквайр Парк» – многочисленные учреждения и заведения города Истра.
Коттеджи в поселке имеют продуманную современную архитектуру для комфортного проживания. У каждого дома два фасада — один нарядный, уличный, другой — уютный, дворовый. Крытые террасы с выходом из столовой или гостиной превращаются в традиционную веранду или зимний сад.
Все дома построены из кирпича, фасады отделаны немецкой натуральной клинкерной плиткой. Большие окна с двухкамерными стеклопакетами и высокие потолки делают жилые комнаты очень светлыми и солнечными. Изюминкой дома является большая гостиная-столовая с камином, около которого по вечерам приятно собираться всей семьей.
Окна главной спальни всегда обращены во внутренний двор, что делает отдых хозяев спокойным. Центральные инженерные коммуникации подведены к каждому дому: водопровод, канализация, газ, электроснабжение. Проложен оптоволоконный кабель для работы интернета, телефонии, сигнализации.
Важным преимуществом «Эсквайр Парка» является живописный парк на благоустроенной набережной с велосипедными дорожками, пляжем, зонами для барбекю и уютными беседками.
В 2014 году проект благоустройства береговой линии, разработанный компанией «Европарк», победил во II Международном архитектурном конкурсе. Проектировщиками была предложена серия деревянных конструкций, которую можно выполнять поэтапно, нанизывая как в конструкторе «Лего» отдельные узлы устройства на основание — ломаную линию прохода к воде.
Поскольку на прибрежной территории «Эсквайр Парка» растут разнообразные деревья и преобладает довольно сложный рельеф, при этом стояла задача максимально сохранить набережный пейзаж для жителей поселка, было принято решение «вести» путь от жилья к воде по рельефу в обход растений, со ступени на ступень. С юга поселок граничит с красивой дубовой рощей, а в нескольких метрах от «Эсквайр Парка» — пейзажный лесной массив.
Осенью 2014 года завершится строительство оригинальной въездной группы, отражающей атмосферу английской жизни «Эсквайр Парка».
Помимо эстетической составляющей, въездная группа будет иметь важное социальное значение: в здании, стилизованном под достопримечательности Англии, разместятся детские образовательные учреждения, театр, творческие кружки, спортивный зал, магазин с мини-пекарней, кафе и многое другое.
Особая забота в поселке будет уделяться досугу и гармоничному развитию детей, любители спорта и активного образа жизни получат удовольствие от прекрасно оборудованных футбольных и волейбольных площадок, теннисного корта. Также в поселке предусмотрены занятия фитнесом, йогой, танцами, пилатесом.
Также в 3,5 км от поселка расположена развитая инфраструктура г. Истра и Истринского водохранилища: супермаркеты, магазины, рестораны, ТРЦ, аптека, районная больница, детские сады и школы, конно-спортивный центр, база отдыха и т.д.
В феврале текущего года в коттеджном поселке «Эсквайр Парк» приступила к работе профессиональная управляющая компания «Вэллсервис», предоставляющая полный спектр услуг по качественному обслуживанию коттеджных поселков.
В поселке предусмотрена многоуровневая система безопасности, действует контроль доступа. Стоимость домовладений в коттеджном поселке «Эсквайр Парк» — от 10,5 млн руб. В 2013 году «Эсквайр Парк» признан «Лучшим коттеджным поселком бизнес-класса» по итогам Премии рынка недвижимости и финансов TREFI (Top Real Estate And Finance).
Коттеджный поселок «Эсквайр Парк» на карте
Возможно, моя история покажется странной. Но решили с женой поменять свою жизнь. Причем неожиданно. Жили в небольшой квартире на Патриарших, вроде все хорошо, все рядом, красивые места, жизнь кипит. Но однажды родственники пригласили в гости в поселок «эсквайр парк» на Новой Риге. Честно, там как будто время остановилось. Леса, река, тишина, зелень, свежайший воздух, идиллия. В общем, через месяц квартиру продали и купили дом здесь. Открытое пространство, свой рабочий кабинет, живу, как в сказке. А когда и родственники рядом – еще приятнее)))