Коттеджный поселок «Павловы Озера» расположен на северо-западе Подмосковья, в 14 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе. Потратив в пути не более 15-20 минут, Вы попадете в оазис спокойствия и уюта, поселок удален от автотрассы на 6 километров.
Не нарушит уединения и ж/д станция «Нахабино», удачно расположенная в 3 км от поселка, что обеспечивает возможность воспользоваться не только автомобильным, но и железнодорожным сообщением.
| Расстояние от МКАД | 20 км |
| Шоссе | Новорижское |
| Район | Истринский |
| Количество участков | 550 |
| Площадь поселка | 122 Га |
| Площадь участка, сот. | от 6 до 25 |
| Цена участков, руб. | от 11 000 000 |
| Площадь домов, м² | от 193 до 352 |
| Цена домов, руб. | от 15 600 000 |
| Площадь таунхаусов, м2 | от 162 до 176 |
| Цена таунхаусов, руб. | от 12 500 000 |
Описание коттеджного посёлка «Павловы Озера»
Застройщик — компания «Агидель», входящая в группу МГК «Итера», планирует выделить под застройку в коттеджном поселке «Павловы Озёра» более 120 га. Проект предполагает строительство 550 коттеджей площадью от 193 до 352 кв. м на участках размером от 6 до 25 соток.
В архитектурном решении жилого комплекса учитывается гармоничное сочетание индивидуальности каждого дома с общим стилем всего поселка, который планируется поддерживать в идеальной чистоте с помощью парка уборочной техники.
Предполагается высокий уровень сервисного обслуживания не только инженерных коммуникаций, но и автомобилей жителей на размещенных на территории автомобильных мойках и станции техобслуживания.
Основной комплекс объектов инфраструктуры коттеджного поселка «Павловы Озёра» решено вынести за пределы поселка, обеспечив ее шаговую доступность. Инфраструктурная составляющая обширна, многообразна и способна удовлетворить все потребности жителей:
детский сад, торговый комплекс, аптека, медицинский и ветеринарный пункты, сфера бытового обслуживания, мини-пекарня, рестораны и кафе.
Для организации досуговой деятельности предусмотрено создание общественно-культурного центра, физкультурно-оздоровительного комплекса, а также рекреационных зон с благоустроенными пляжами,
пешеходными и роликовыми маршрутами, площадками для барбекю, услугами рыбацкого дома, а также причалом для водных велосипедов.
Территория застройки составит 122 га.
Проектом предусмотрено:
- 550 коттеджей площадью 193 — 352 кв. м. на участках размером от 6 до 25 соток, стоимостью от 11 млн. руб.
- 120 таунхаусов, площадью 162 и 176 кв. м., стоимостью от 12,5 млн. руб.
- земельные участки без подряда, площадью от 9 до 19 соток
ИЖС Центральные коммуникации.
Концепция поселка предполагает единое стилевое решение фасадов с акцентом на индивидуальность каждого дома. Просторные придомовые территории и продуманные планировочные решения, дают волю самым смелым дизайнерским идеям.
Инфраструктура
Полноценная инфраструктура отвечает всем требованиям для постоянного проживания. Основной комплекс обслуживающих структур будет вынесен за пределы поселка, но останется в шаговой доступности, что позволит обеспечить максимальную безопасность и уединение жителям поселка.
Инфраструктурная составляющая поселка включает также дошкольные образовательные учреждения, торговый комплекс с супермаркетом и магазинами повседневного спроса, аптекой, медицинским и ветеринарным пунктами, сферой бытового обслуживания, мини-пекарней, ресторанами и кафе, а также общественно-культурными центрами, в которых есть все для организации быта и досуга.
В распоряжении жителей поселка также будет физкультурно-оздоровительный комплекс, предлагающий все разнообразие современных и доступных по стоимости услуг.
Особая ценность проекта — живописное природное озеро в самом центре поселка, которое станет отличным местом для летних семейных пикников и бескрайним катком под открытым небом в зимнее время. Жители поселка смогут воспользоваться благоустроенными пляжными зонами, кафе, ресторанами, пешеходными и роликовыми маршрутами, площадками для барбекю, услугами рыбацкого дома, а также причалом для водных велосипедов.
Сегодня столичные жители при выборе жилья довольно часто отдают предпочтение загородному дому. Основным фактором при этом является более низкая стоимость подмосковной недвижимости по сравнению с московским рынком. Кроме этого в пользу загородных поселков выступает благоприятная экологическая атмосфера, близость природы и уединенность такого жилья.
Коттеджный поселок «Павловы озера» предлагает альтернативную недвижимость столичным жителям в сочетании с развитой инфраструктурой. Домовладения находятся всего в 14 километрах от МКАД в направлении скоростного Новорижского шоссе.
Требуется не более 30 минут, чтобы попасть в обстановку ауры уюта и спокойствия ведь жилища расположены от автодорог на расстоянии шести километров. Неподалеку от поселения находится станция Нахабино, которая позволяет жителям коттеджей «Павловы озера» добираться домой, используя электропоезда.
Особенности строительства коттеджей «Павловы озера»
Архитектурная концепция коттеджного поселка «Павловы озера» диктует стильное решение фасадов строений с ноткой индивидуальной отделки. Внешний вид дома дополнит ландшафтный дизайн и обустройство больших приусадебных участков. Территория всей застройки составит 122 гектара и объединит 550 домовладений.
По планировке коттеджи «Павловы озера» будут самые разные в соответствии со вкусами хозяев и займут площади от 193 до 352 квадратных метров.
Особую привлекательность коттеджному поселку «Павловы озера» придают окружающие его лиственные и хвойные леса, а природное озеро привлечет на свой берег всех жителей поселка для проведения пикников в летнее время или для катания на коньках зимой.
Здесь же разместятся кафе, рестораны, зоны для барбекю и необычный рыбацкий дом. Со временем обустроится пляжная линия, а любителей активного времяпровождения порадуют велосипедные и роликовые маршруты, причал для водных велосипедов.
Направление Новорижского шоссе может гордиться развитой инфраструктурой, объекты которой располагаются и в коттеджном поселке «Павловы озера».
Коттеджный поселок «Павловы Озера» на карте
