В Московской области активно реализуется программа «Усадьбы Подмосковья», которая создана для того, чтобы привлечь внебюджетные средства на реконструкцию разрушенных памятников архитектуры.
Программа начала действовать с конца прошлого года. Она заключается в привлечении инвесторов, которые на аукционе становятся владельцами усадеб на 49 лет. Все усадебные комплексы – это объекты исторического наследия.
После подписания договора аренды инвестор реставрирует усадьбу за свой счет в течение семи лет, а по истечению этого срока поддерживает объект в надлежащем виде. Во время действия программы на аукционах к настоящему моменту было реализовано шесть усадеб, среди которых Усадьба Аигина, Черкизово, Зенино и другие.
До конца года планируется сдать в аренду еще пять подмосковных усадеб в разных районах региона. В Минмособлимуществе готовят документы, чтобы передать объекты в собственность инвесторов. Органы местного самоуправления проводят проверку еще 320 усадебных комплексов, которые находятся в Подмосковье.
Вице-губернатор Московской области Александр Чупраков отметил, что многие усадьбы региона в скором будущем будут использованы в качестве объектов, предназначенных для туризма. Сейчас на стадии завершения реконструкции находится усадьба купца Аигина. Предположительно, что это будет бутик-отель.
В здании планируется открыть несколько номеров, ресторан, одной из помещений будет выделено под спа-центр. В России усадебный бизнес пока находится на стадии развития. Это связано с тем, что проведение реконструкционных работ архитектурных памятников требует больших вложений и много сил и времени.
Для развития программы необходимо привлекать профессиональных девелоперов, которые смогут выявить все подводные камни, например, слабый фундамент зданий.