Каталог домов и участков в коттеджных посёлках Подмосковья
Среди дубрав, березовых рощ, соснового бора и зеленых елок, в тихом и уютном уголке Подмосковья, всего в 11 км от МКАД, на Минском шоссе, построен коттеджный поселок «Лесной ручей». Рядом с поселком протекает лесной, кристально-чистый ручей.
Оценка квартиры с арендатором — это процесс расчета реальной рыночной стоимости объекта с учетом действующего договора найма, который позволяет продавцу грамотно обосновать цену, а покупателю превратить сделку в готовый бизнес или выторговать справедливый дисконт. Два лагеря на рынке недвижимости Когда на продажу выставляется жилплощадь, внутри которой уже кто-то живет и
Проект КРТ на улице Фабрициуса: новый жилой квартал и технопарк в Южном Тушино Правительство Москвы опубликовало проект решения о комплексном развитии территории (КРТ) в Южном Тушино, в рамках которого на улице Фабрициуса будет реорганизован участок площадью 4,42 га. Вместо неэффективно используемых объектов здесь появится 29 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых
Критическое сокращение предложения в столичных новостройках — это результат роста цен и ажиотажного спроса конца 2025 года, который фактически вымыл с рынка квартиры, подходящие под лимиты семейной ипотеки. Теперь бюджет покупки до 15 млн рублей в Москве позволяет приобрести почти исключительно студии и «однушки», что делает госпрограмму бессмысленной для большинства семей с детьми, нуждающихся в […
Рыночная стоимость недвижимости в Новой Москве — это расчетная цена объекта, формируемая с учетом специфической «транспортной премии» (влияние метро и МЦД здесь выше, чем в старых границах), развития инфраструктуры «15-минутного города» и класса жилья. Грамотная оценка позволяет продать квартиру с выгодой до 20% или инвестировать в локации, которые еще не отыграли рост по генплану до […
Прогноз цен вторичка на 2027 год — это сценарий умеренного номинального роста стоимости готового жилья на 5–8% (на уровне инфляции), сопровождаемый стагнацией реальных цен. Ключевыми факторами станут сокращение ценового разрыва с новостройками, высокая ликвидность объектов с качественным ремонтом и оживление спроса по мере снижения ключевой ставки ЦБ до 9–12%. Помните времена, когда мы хватались за […
Налогообложение недвижимости — это система обязательных платежей (НДФЛ, налог на имущество, госпошлины), рассчитываемая на основе кадастровой стоимости и полученной прибыли, которая определяет реальную доходность инвестиций и стоимость владения жильем. В 2026 году ключевыми факторами стали прогрессивная ставка до 15% и повышение нагрузки на дорогостоящие объекты.
Февральский старт продаж: ПИК в Митино и «Отрада» в Красногорске — разбор цен и локаций К концу февраля на первичный рынок Московского региона вышли два знаковых объема предложения: ПИК открыл продажи в новом корпусе «Квартала Мит» (Москва, СЗАО) с бюджетом от 10,6 млн рублей за студию с отделкой, а ГК «Отрада» вывела пул квартир в […]
Оценка ЖК — это комплексный анализ локации и характеристик жилого комплекса, определяющий его реальную рыночную стоимость и инвестиционный потенциал. Качественная инфраструктура (транспорт, парки, социальные объекты) увеличивает цену квадратного метра на 15–30%, тогда как негативное окружение (шум, промзоны) способно снизить ликвидность объекта на 10–15%. Знаете, какая самая частая ошибка при покупке квартиры?
Лидеры строительного рынка Москвы 2025: смещение векторов развития Итоги ввода недвижимости в 2025 году зафиксировали окончательное формирование новой географии столичного девелопмента. Тройка лидеров — Новомосковский (НАО), Западный (ЗАО) и Северо-Западный (СЗАО) административные округа — обеспечила значительную долю от общего объема сдачи объектов.
