Госдума приняла финальные поправки в 214-ФЗ. С момента первого чтения документ увеличился почти в три раза. Корректировки направлены на создание максимальной защиты для дольщиков в случае сотрудничества с недобросовестными застройщиками.
В документе определены условия для застройщиков в период перехода от долевого строительства к проектному финансированию, регламентирован порядок взаимодействия с банками.
Отмечается, что средства дольщиков на эскроу-счетах будут застрахованы. Защищенная сумма — 10 млн рублей. Компании, которые возьмут на себя достройку проблемных жилых комплексов, будут получать земельные участки без проведения торгов.
Напомним, что застройщикам запретят принимать от граждан средства через жилищные сертификаты и ЖСК. Последние разрешат создавать при достройке объектов на участках, которые предоставило государство/муниципалитет, в случае банкротства застройщика.
Переходный период, от долевого строительства к проектному финансированию, продлится до 1 июля 2019 года. В дальнейшем аккумулировать средства граждан можно будет только через эскроу-счета.