Пятницкое шоссе носит двоякое значение. С одной стороны, экологическая ситуация благоприятная, загородная недвижимость качественная, цены при этом достаточно приемлемые по сравнению с Рублевским шоссе.
С другой стороны есть проблемы с транспортной доступностью. Пока можно надеется, что в ближайшем будущем этот существенный недостаток будет устранен.
Что касается недвижимости, то на Пятницком шоссе существует много различного сегмента. Начнем с самого дорогостоящего – коттеджей под ключ.
Они расположены на всей протяженности шоссе, начиная от МКАД. Готовый коттедж бизнес-класса девелоперы оценивают в 4 – 7 миллионов долларов.
Коттеджи эконом-класса стоит в среднем 6 – 10 миллионов рублей. Самый дорогой коттеджный дом расположен в непосредственной близости к столице, его площадь составляет 1000 квадратных метров, он оценивается в 10 миллионов долларов.
Для желающих купить участок без подряда или с подрядом тоже можно найти много предложений разной ценовой категории.
Например, в поселке, расположенном в менее 10 километрах от МКАД, УСП можно приобрести за 7 – 10 миллионов рублей. Если коттеджный поселок находится в 60 километрах от МКАД, то цена уже значительно ниже – за аналогичный участок девелоперы просят около 3 миллионов рублей.
Участки без подряда в районе Истринского водохранилища оцениваются примерно в 100 – 150 тысяч рублей за сотку. По мере приближения к МКАД, стоимость. Соответственно, увеличивается, достигая уже 1,5 миллионов рублей за участок в 13 соток. На цену влияет такой важный фактор, как наличие инфраструктуры в коттеджном поселке.
Еще один сегмент, очень распространенный на Пятницком шоссе – это таунхаусы. Среди большого количества предложений выделяется средняя стоимость квадратного метра, составляющая 93 тысячи рублей. Цена таунхауса в этом случае оценивается в 10 миллионов рублей.
