Представители Департамента загородного рынка недвижимости провели анализ, на основе которого составили список самых доступных, недорогих направлений в Московском регионе.
Самое дешевое загородное жилье можно приобрести в направлении Симферопольского шоссе. В третьем квартале текущего года средняя стоимость коттеджа составляет около двух миллионов рублей. Учитывая факт, что многие граждане предпочитают покупать участки, цены на них тоже прошли исследования.
Например, в коттеджном поселке «Капитанский мыс», который расположен за 90 километров от МКАД, участок в 12 соток можно купить за 700 тысяч рублей.
Сравнительно недорого есть много предложений в направлении Горьковского шоссе. Таунхаус или коттедж будет стоить около 2,1 миллионов рублей. В поселке «Буньковские просторы», расположенном в 50 километрах от столицы, участок в 8 – 9 соток обойдется всего в 500 – 600 тысяч рублей.
Примерно такая же стоимость загородных домов и участков, по данным исследования, в поселках, которые расположены в направлении Новорязанского шоссе. Так, в поселке «Орленок» средняя цена за дом составляет 2 – 2,2 миллиона рублей.
Есть еще два недорогих шоссе, где граждане со средним доходом могут купить недорогое загородное жилье – это Носовихинское и Щелковское. Но в этих направлениях недорогие дома. Что же касается земли, то самым дешевым на текущий момент является участок размером в 6 соток в деревне «Лисичкино». Она расположена в направлении Каширского шоссе в 55 километрах от МКАД. Земельный участок в этом населенном пункте можно купить всего за 450 тысяч рублей.
В список недорогих земельных участков неожиданно попал участок без подряда, расположенный по Дмитровскому шоссе, которое считается престижным направлением. Аналитики обнаружили предложение в коттеджном поселке «Сумарино» о продаже участка в 11 соток за очень привлекательную стоимость в 700 тысяч рублей. Дома же в этом направлении дешевыми назвать нельзя. Средняя стоимость составляет чуть более 7 миллионов рублей.
Хотя все познается в сравнении. Например, в коттеджных поселках одного из самых дорогих направлений – Рублево-Успенском — загородные дома в среднем стоят 40 миллионов рублей. Участок же в 11 соток будет стоить более 4 миллионов рублей.
