Каталог домов и участков в коттеджных посёлках Подмосковья
Стоимость аренды в Москве и Подмосковье в 2026 году определяется как «рынок арендодателя», где спрос превышает предложение из-за высоких ипотечных ставок. Оценка жилья базируется на транспортной доступности (новые станции метро/МЦД), состоянии ремонта (влияние хоумстейджинга) и локации, при этом средняя цена студии внутри МКАД закрепилась на уровне 65 000 – 75 000 ₽. Честно говоря, глядя […
Обвал продаж новостроек на 52% в январе 2026 года — это ожидаемая сезонная коррекция после декабрьского закрытия года, усиленная общим трендом на снижение спроса. Рынок первичной недвижимости Москвы демонстрирует сокращение объемов сделок не только к предыдущему месяцу, но и на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что сигнализирует о продолжающейся адаптации покупателей к […
Стоимость дома с большим участком — это совокупная цена, которая на 40–50% зависит от локации (удаленность, социальное окружение, природа) и на оставшуюся часть — от категории земли, наличия коммуникаций и ликвидности самого строения. В 2024–2025 годах наиболее ликвидным считается дом площадью 100–150 кв.м на землях ИЖС с магистральным газом, цена которого сопоставима с трехкомнатной квартирой […
Минстрой против роста чека за «содержание жилья»: что изменится в платежках в 2026 году Позиция Минстроя РФ однозначна: налоговые изменения 2026 года не должны стать причиной подорожания услуг управляющих компаний для жителей. Ведомство поддержало инициативу об освобождении от НДС услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, чтобы нивелировать финансовую нагрузку на собственников, […
Медиарейтинг застройщиков 2025–2026 — это обновленный список девелоперских компаний, ранжированных по показателю МедиаИндекса, который отражает качество и количество упоминаний в информационном поле. Лидерство в рейтинге (топ-3 традиционно удерживают ГК «Самолет», ПИК и ЛСР) для рынка означает высокую устойчивость брендов, а для покупателя — прозрачность процессов строительства
Оценка квартиры перед торгом — это процесс определения реального ценового коридора, по которому собственник готов выйти на сделку, основанный на методе сравнительного анализа аналогов, учете стоимости ремонта и юридических рисков, а не на цифрах из рекламных объявлений. Почему цифры на Циан и Авито вам врут Заходите на любой агрегатор, видите «двушку» в Бибирево или Тушино […
Решение ЦБ от 13 февраля 2026 года: ключевая ставка снижена до 15,5%, но жесткая политика сохраняется Совет директоров Банка России на первом заседании 2026 года принял решение снизить ключевую ставку на 50 базисных пунктов — до 15,5% годовых. Это шаг в сторону смягчения, однако регулятор прямо заявляет о сохранении жестких денежно-кредитных условий для возвращения инфляции […
Оценка недвижимости — это документально подтвержденное определение стоимости жилья, необходимое для расчета государственной пошлины у нотариуса (при вступлении в наследство) или установления размера компенсации в суде (при разделе имущества). Для наследственных дел закон позволяет использовать кадастровую стоимость, тогда как для судебных споров требуется строго рыночная оценка.
Влияние инфраструктурных проектов на цену — это ключевой драйвер капитализации жилья, который за счет улучшения транспортной доступности, социальной среды и благоустройства повышает рыночную стоимость недвижимости на 15–25%. Фактор напрямую определяет ликвидность объекта, трансформируя квадратные метры из спального места в высокодоходный инвестиционный актив.
Четвертый квартал 2025 года стал рекордным для московской программы реновации: договоры на новые квартиры оформили более 15,4 тысяч жителей, что на 80% превышает показатели аналогичного периода 2024 года. Ускорение темпов переселения затронуло 286 старых домов, а пик оформления прав собственности пришелся на декабрь. Реновация набирает обороты: итоги конца 2025 года Данные
