Только 20% дач Подмосковья считаются высоколиквидными. Около половины лотов признаны устаревшими, ввиду чего их не удается продать. Оставшиеся 30% — могут быть привлекательны для покупателей при условии дисконта.
По мнению экспертов «Инком-Недвижимость», половина подмосковных дач останутся нереализованными. Стандартная цена лота в области составляет 7,5 млн рублей.
Участок можно приобрести в среднем за 0,8 млн рублей. Имеется в виду цена предложения. Цена реализации в большинстве случаев отличается от нее на 20%. Предложение по итогам лета оценивают в 88300 объектов. В аналогичном периоде годом ранее оно было на 15% больше.
Наибольший удельный вес у коттеджей (40%).
На втором месте по востребованности — земельные участки с долей 35%, на третьем — дачи (23%). Таунхаусов и дуплексов совсем мало — не более 2% в общей структуре предложения.
Из всех представленных объектов, по мнению экспертов «Инком-Недвижимость», только пятая часть находятся в реальном обороте. Остальные — не востребованы. Продажи на рынке Подмосковья сокращаются — на 11% в сравнении с прошлым годом. Больше всего сделок оформляются с дачами — 56%.
