В России появятся жилищные депозиты

В России могут появиться жилищные депозиты как инструмент накопления средств на первоначальный взнос по ипотечным кредитам. Соответствующий законопроект рассмотрят в Госдуме в весеннюю сессию.

Ипотечные кредиты используются при проведении более чем половины сделок с жильем, однако для их получения требуется первоначальный взнос. У многих заемщиков нет таких средств, и для их получения приходится оформлять потребительский кредит. Таким образом, заемщики берут на себя двойные обязательства. Банки вправе отказать заявителям на ипотечные ссуды при наличии других непогашенных кредитов. Чтобы избежать такой ситуации, власти предлагают ввести в банках специальные вклады с повышенным процентом. Россиянин кладет в банк деньги на депозит. После того, как сумма средств на нем увеличится до 20% от стоимости квартиры, банк выдаст ипотечный кредит.

При этом у держателя депозита сохраняется право снять средства досрочно, а у банка — отказать в жилищной ссуде. Страхование для таких вкладов предусмотрено на стандартном уровне — 1,4 млн рублей (как по другим вкладам в случае банкротства банков).