Ипотека становится доступнее

По данным аналитиков, доступность ипотеки для россиян повысилась весной текущего года. Этому способствовали несколько факторов, в том числе рост зарплат населения и снижение ставок банками.

Согласно исследованию Росбанка, доступность ипотеки разнится по регионам. Так, легче всего выполнять обязательства перед банками жителям Магадана и Ямала. Наименее выгодные условия действуют в Приморье и Москве. По наблюдениям и подсчетам экспертов, весной 2019 года снизился показатель, который характеризует долю средств в зарплате заемщика, уходящую на погашение ипотеки ежемесячно. Для среднестатистического работающего россиянина ипотечный платеж составляет 45,8% от зарплаты. Для сравнения, в апреле текущего года этот показатель оценивали в 46,9%, а в феврале — 47,5%.

Если же заемщик будет тратить половину зарплаты на платеж по ипотеке и возьмет средства на 15 лет, то он может купить квартиру площадью около 44 кв. м при 20%-ном первоначальном взносе. Эти цифры приведены по маю. Для сравнения, в апреле текущего года тот же заемщик мог рассчитывать на 43 кв. м.