Градостроительно-земельная комиссия города одобрила проекты планировки 16 территорий в Новой Москве, передает пресс-служба Москомстройинвеста.
Как пояснил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, проект планировки нужен для того, чтобы лучше понимать, как нужно развивать территорию.
Кроме того, с его помощью можно будет эффективно использовать потенциал земель для нужд города и привлекать инвесторов. Тимофеев отметил, что проект планировки позволит в будущем упорядочить новую застройку, а также установить границы территорий общего пользования и границы размещения социальной и дорожной инфраструктуры.
Проекты планировок улучшат и дорожно-транспортную ситуацию.Так, проекты планировок появятся у следующих территорий:
- деревень Товарищево, Акулово и Чириково поселения Кленовское, Щаповское, Краснопахорское и Вороновское (2 195 гектаров);
- деревень Сатино-Русское и Овечкино поселения Кленовское, Щаповское (737 гектаров);
- деревень Сатино-Татарское и Сальково поселения Кленовское, Щаповское (1 522 гектара);
- деревни Чегодаево, села Кленово и деревни Давыдово поселения Кленовское, Щаповское (1 880 гектаров);
- вблизи деревень Игнатово, Федоровское, Хмырово и Голохвастово поселения Новофедоровское (4 447 гектаров); в
- деревень Зверево, Рассудово, Пахорка и Ожигово поселения Новофедоровское, Киевский (2 120 гектаров);
- Пожитково и Пожитково поселения Новофедоровское, Киевский (1 253 гектара);
- вблизи деревень Бабенки и Рыжово поселения Михайлово-Ярцевское, Вороновское (1 353 гектара);
- деревни Голохвастово, села Никольское, деревень Филино, Ворсино и Бакланово поселения Вороновское (1 418 гектаров);
- вблизи деревни Безобразово поселения Вороновское (931 гектар);
- деревни Юдановка поселения Вороновское (1 476 гектаров);
- вблизи деревни Исаково и поселка Шишкин Лес поселения Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Краснопахорское (623 гектара); вблизи деревень Сенькино-Секерино и Лужки поселения Михайлово-Ярцевское и Новофедоровское (959 гектаров);
- вблизи деревени Чириково поселения Краснопахорское, Вороновское (791 гектар);
- городского округа Троицк, деревни Ботаково и Пучково поселения Первомайское, Краснопахорское (1 322 гектара);
- деревень Поповка, Ширяево и Елизарово поселения Первомайское (1 870 гектаров).
На всех территориях расположены в основном садовые товарищества и дома. Кроме того, большую площадь занимают леса и озера с реками. Ранее M24.ru сообщало, что застройку Новой Москвы могут ограничить 12 этажами. Максимально допустимую высоту зданий пропишут в территориальных схемах. Об этом рассказал глава департамента развития новых территорий Владимир Жидкин. Новую Москву разделят на три пояса урбанизации.
Высокие дома можно будет строить в пределах 10-15 километров от МКАД. Дальше предполагается среднее и малоэтажное строительство.
«Этажность застройки будет зависеть от типа поселения, его удаленности, компактности района. В основном максимальная высота зданий составит 12 этажей, но могут быть отдельные «акценты», более высокие. Этажность включена в территориальные схемы», — сказал Жидкин.
Новую Москву разделят на три пояса урбанизации.
«Первый уровень — территории 10-15 километрах от МКАД. Там предполагается строительство домов большой этажности. Чуть подальше будут дома высотой 6-9 этажей. Наконец, в районах, примыкающих к Калужской области, предполагается малоэтажная застройка – от таунхаусов до пятиэтажных домов», — сказал Жидкин.
Ограничения будут касаться только новых объектов. Параметры зданий, которые уже строятся, менять не планируется. «У нас сейчас возводятся дома в 17 этажей. Разрешения на их строительство выданы, квартиры раскуплены еще на стадии котлована», — пояснил чиновник.
Окончательно максимальную этажность определят после того, как будут приняты территориальные схемы.
«Приоритет – средняя и малоэтажная застройка, однако кризис может внести коррективы, заставит повернуться к более высотному строительству», — заключил Жидкин.
Источник: http://www.m24.ru
