Подешевеет ли земля в Подмосковье?

К концу текущего года средняя стоимость земельного участка в Подмосковье может немного снизиться. По мнению экспертов, причиной этому станет высокая конкуренция на земельном рынке.

В этом году количество участников без подряда увеличилось на 9 %. Это означает, что многие девелоперы не хотят заниматься развитием земли, предпочитая избавляться от нее любыми способами.

У всех экспертов совпадает мнение, что санкции никак не могут повлиять на рост цен на земельные участки. Конечно, с падением цен спрос снижаться не будет. В этом случае можно вспомнить о российском менталитете, заложенном много лет назад: человек должен построить дом, посадить дерево и родить ребенка. Но повышения спроса также ожидать не стоит по причине санкций на продукты питания. Жители Москвы зачастую ленятся заниматься сельским хозяйством, им удобнее находится в столичных комфортных квартирах.

Стоит отметить, что мнение Елены Филимоновой, директора департамента по работе с земельными активами компании «ОПИН», не совпадает с мнение экспертов. Она полагает, что цены не вырастут только в нескольких районах, в которых активно идет многоэтажное строительство. Остальные земли будут покупать для осуществления сельскохозяйственной деятельности, поэтому уже к концу года земельные участки вырастут в цене в среднем на 15 %.