Все большее количество москвичей стремятся приобрести домик за городом. Одни для постоянного проживания, другие – для отдыха в дни отпуска и на выходные. Количество предложений огромное.
Покупатель встает перед выбором: приобрести недвижимость в дорогом и пользующемся спросом направлении или выбрать тихий поселок в непопулярном месте. Западное направление является самым популярным и престижным.
Такую популярность оно приобрело благодаря практически полному отсутствию промышленных предприятий и в результате благоприятной экологии. Действующая роза ветров не доносит сюда столичный смог, западные ветра уносят его в другую сторону. Эта зеленая зона богата лесами.
К сожалению, в связи с интенсивным строительством сегодня происходит вырубка зеленых насаждений. Эксперты отмечают чистоту водоемов в этом направлении, в том числе и участка Москва-реки. Самые дорогие дома и коттеджи Подмосковья сосредоточены вдоль Новорижской и Рублево-Успенской трасс. Именно они конкурируют между собой за первое место в рейтинге самой дорогой земли.
Именно это направление выбирает высшее руководство нашей страны для размещения своих резиденций. Сталин выбрал Кунцево, Брежнев – Заречье, Ельцин – Горки.
На лицо и преимущества в транспортной доступности. Новорижское шоссе является одной из лучших трасс Подмосковья. Бес светофорное движение, высокое качество покрытия, нет крупных населенных пунктов на пути. Один недостаток – дорога является правительственной, поэтому часто перекрывается.
Поездки по Минскому и Волоколамскому шоссе уже не столь комфортны из-за светофоров. Хочется надеяться, что ситуация улучшится после их реконструкции. Нет проблем с поездками в Москву и у тех, кто не имеет собственного автотранспорта.
Маршрутки регулярно ходят из всех населенных пунктов к ближайшим станциям метрополитена. Не менее популярны и электрички. Составы отправляются через каждые 15-20 минут. Из Одинцово к Белорусскому вокзалу можно добраться на наземном метро.
Рублево-Успенское шоссе остается не сменным лидером по уровню цен на загородную недвижимость. Здесь сосредоточены проекты с высоким бюджетом, стоимость домов колеблется от 3 до 5 миллионов долларов. Более дешевым приобретением на Рублевке будет таунхаус, стоимость которого находится в пределах 1,5-2 миллионов долларов.
Жилье вдоль Новорижского шоссе на порядок дешевле. Но для инвестиций не подходит ни одно, ни другое. Здесь недвижимость приобретается для личного пользования.
